ID # | 887575 |
Ano de construção | 1960 |
Impostos (por ano) | $9,346 |
Tipo de combustível | Gás natural |
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Chamando todos os investidores! Este prédio de uso misto (5 unidades: 2 comerciais, 3 residenciais) em excelente estado (4.400 pés quadrados) está localizado no coração vibrante do centro de Greenwood Lake. A uma curta distância de tantos outros negócios de todos os tipos, bem como da praia/lago, parque, Trilha Appalaches, ônibus para o commuter e muito mais. A unidade comercial 1 está no primeiro andar (de frente para a rua) -- um salão de beleza com aproximadamente 900 pés quadrados e um banheiro. A unidade comercial 2 é adjacente (também de frente para a rua) -- um terapeuta de massagem médica com aproximadamente 700 pés quadrados, com duas salas e um banheiro. O apartamento 1 está no primeiro andar -- entrada nos fundos do prédio -- aproximadamente 750 pés quadrados com cozinha, sala de estar, quarto e banheiro completo. O andar de cima (entrada para a escada do lado do prédio) leva aos outros dois apartamentos -- ambos com aproximadamente 550 pés quadrados, cada um com cozinha, sala de estar, quarto e banheiro completo. O estacionamento fora da estrada comporta aproximadamente uma dúzia de veículos. Há também uma garagem (atualmente para uso do proprietário). Totalmente alugado (100% de ocupação) -- três dos contratos atuais são de mês a mês, os outros dois expiram em março e 31 de maio de 2027 -- o valor máximo de aluguel pode ser significativamente maior, com base em comparações recentes. Um aquecedor para todas as unidades, 3 medidores elétricos (um para cada unidade comercial, um para os 3 apartamentos). O telhado principal foi selado no ano passado, o telhado inferior há 5 anos (borracha/asfalto). Imperdível!
Calling all investors! This turnkey/well-maintained 5 unit (2 commercial, 3 residential) mixed-use building (4,400 SF) sits in the heart of vibrant downtown Greenwood Lake. Walking distance to so many other businesses of all types, as well as the beach/lake, park, Appalachian Trail, commuter bus, and so much more. Commercial unit 1 is on first floor (street front) -- a beauty parlor approx. 900 SF w/ half bath. Commercial unit 2 is adjacent (also street front) -- a medical massage therapist approx. 700 SF w/ two rooms & half bath. Apartment 1 is on first floor -- entrance in rear of building -- approx. 750 SF w/ kitchen, living room, bedroom, full bath. Upstairs (entrance to stairwell on side of building) leads to the other two apartments -- both approx. 550 SF, each w/ kitchen, living room, bedroom, full bath. Off-road parking lot holds approximately a dozen vehicles. There's also a garage (currently for owner use). Fully leased (100% occupancy) -- three of the current leases are month to month, the other two expire next March and May 31, 2027 -- maximum rent roll could be significantly higher, based on recent comps. One furnace for all units, 3 electric meters (one for each commercial unit, one for all 3 apartments). Main roof resealed last year, lower roof 5 years ago (rubber/asphalt). A must see! © 2025 OneKey™ MLS, LLC