$450,000 - 302 CONVENT Avenue #62, Hamilton Heights, NY 10031｜ID # RLS20036474

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302 AVENIDA CONVENTO - APARTAMENTO 62 - HAMILTON HEIGHTS
Versátil apartamento pré-guerra com 2 quartos, cozinha que pode ser usada como sala de jantar, lavanderia na unidade e layout flexível

Este encantador apartamento de 2 quartos e 1 banheiro, de estilo pré-guerra, oferece um layout espaçoso e versátil, projetado para conforto e praticidade. Com tetos altos e janelas em todos os cômodos, a residência se concentra em torno de uma sala de jantar formal oversized com portas francesas que se abrem para a sala de estar, criando um espaço flexível que pode ser facilmente transformado em um terceiro quarto ou escritório em casa. Observe que todas as fotos foram virtualmente aprimoradas para mostrar como o apartamento pareceria se fosse recém-pintado e os pisos de madeira fossem renovados.

302 Avenida Convento é uma cooperativa HDFC imponente, projetada pelos renomados arquitetos Schwartz & Gross. A fachada de calcário e o lobby de mosaico de mármore restaurado falam da grandiosidade atemporal do edifício. As comodidades incluem elevador, lavanderia, sala de pacotes, armazenamento de bicicletas, segurança digital, serviço de internet Spectrum, políticas que aceitam animais de estimação, superintendente residente, agente de gerenciamento e armazenamento para aluguel em lista de espera. Todos os sistemas principais foram atualizados.

Localizado no coração do histórico Sugar Hill, o bairro está repleto de brownstones tombados, ruas arborizadas e instituições culturais. O Parque Saint Nicholas, Hamilton Grange e o Parque Estadual Riverbank estão todos nas proximidades, oferecendo áreas para cães, atividades atléticas e acesso à ciclovia do rio Hudson. As linhas de metrô A, B, C, D e 1 na 145ª Rua, junto com as principais rotas de ônibus, oferecem excelentes opções de transporte. O apartamento está em estreita proximidade com a Universidade de Columbia, o City College, a Manhattan School of Music, o Hospital Presbiteriano de Nova York e uma crescente variedade de cafés, restaurantes, serviços e garagens.

As diretrizes de renda HDFC se aplicam (1 pessoa: $179,300, 2 pessoas: $205,100, 3 pessoas: $230,700, 4 pessoas: $255,800). O apartamento deve ser usado como residência principal - não são permitidos investidores ou pied-a-terre. Para mais informações ou para agendar uma visita privada, entre em contato com o corretor de listagem exclusiva e pergunte sobre os programas de financiamento disponíveis.

ID #‎	RLS20036474
Detalhes da propriedade	3 quarto, 1 banheiro, máquina de lavar, secadora (DOM): 239 days
Ano de construção	1915
Taxas de manutenção	$1,248
Metrô	4 minutos: A, C, B, D
	6 minutos: 1

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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