$640,000 - 10 E Main Street, Pawling, NY 12564｜ID # 888846

Property Description « Portuguese »

Charmosa Padaria e Cafeteria Artesanal; com Assentos em Múltiplos Níveis e Nicho de Mercado Local

Localizada em uma comunidade vibrante, este negócio distinto combina o encantador calor de uma padaria tradicional com o apelo de um café moderno; e mercado de alimentos especiais. O coração da operação é sua padaria artesanal, renomada por pães, muffins, biscoitos e uma seleção rotativa de delícias sazonais, todos elaborados com cuidado usando ingredientes premium.

Complementando seus produtos de panificação, o cardápio da cafeteria inclui saladas frescas, hambúrgueres vegetarianos, granola orgânica, smoothies e uma seleção curada de refeições orgânicas e saudáveis. Um programa completo de bebidas apresenta cafés e chás torrados localmente (quentes e frios), smoothies refrescantes, e uma seleção de cervejas e vinhos, tornando-se um destino acolhedor da manhã até a noite.

O espaço inclui várias áreas de assentos convidativas: um aconchegante lounge no andar de cima, uma varanda com vista e um pátio privativo nos fundos—ideal para refeições descontraídas ou encontros comunitários. As paredes apresentam exibições rotativas de arte local, melhorando a atmosfera quente e criativa.

Um canto de varejo especializado oferece produtos produzidos localmente, incluindo mel, xarope de bordo, sabonetes artesanais e cafés especiais, além de literatura curada, criando uma experiência única de “mercado dentro de uma cafeteria;” que apoia artesãos locais e agrada consumidores com consciência ética.

Destaques operacionais incluem um refrigerador walk-in, uma grande área de preparação de padaria no nível inferior, e um forno de pão comercial de alta qualidade projetado para volume e qualidade sérios. A instalação também dispõe de refrigeradores de exibição abastecidos com saladas frescas, itens prontos para levar e bebidas para clientes em movimento.

Este negócio não é apenas uma cafeteria;... é uma instituição local, combinando excelência culinária com espírito comunitário e criatividade. Ideal para um operador que busca uma oportunidade turnkey com forte branding, base de clientes fiel e espaço para crescimento. Financiamento do proprietário disponível.

ID #‎	888846
Impostos (por ano)	$9,415
Tipo de aquecimento	Ar quente
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Porão	Porão completo

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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