$19,750,000 - 78 IRVING Place #PH, Gramercy Park, NY 10003｜ID # RLS20037281

Property Description « Portuguese »

Uma Cobertura na Altura

A vida em townhouse, reimaginada - esta cobertura de três andares e 615 metros quadrados com um deslumbrante terraço privado no telhado coroa o topo do 78 Irving Place, um condomínio ultraclassificado e reconhecido na histórica Gramercy Park. Projetada pelo renomado arquiteto Pietro Cicognani, esta obra-prima arquitetônica oferece total privacidade, exposições triplas e vistas deslumbrantes sobre o "quarteirão bonito" e o Gramercy Park. Cada um dos três andares interiores abrange aproximadamente 205 metros quadrados, oferecendo uma planta equilibrada e intuitiva tanto para a vida cotidiana quanto para grandes entretenimentos.

Nível de Entretenimento

Chegue via elevador particular com chave para um andar completo; este nível de entretenimento de 6,9 metros de largura e 205 metros quadrados é banhado em luz natural. Uma claraboia luminosa coroa a escadaria escultural, criando um centro dramático na entrada. A sala grande de canto apresenta uma lareira de pedra sob medida e um bar de mordomo personalizado - ideal para entreter com sofisticação. Adjacentemente, uma sala de jantar formal, uma aconchegante sala de mídia e um discreto lavabo completam a cena. A cozinha do chef, com janelas e espaço para refeições, está equipada com um fogão Lacanche personalizado, um suporte de panelas feito à mão por Ann-Morris e eletrodomésticos de alto nível da Gaggenau, Miele e Thermador.

Nível da Suíte Principal

Um andar inteiro é dedicado à grande suíte principal: um quarto ensolarado em esquina com um bar à noite e banheiro auxiliar privativo, um escritório ou sala de estar, e um closet ao estilo parisiense que se abre para um santuário de spa. O banheiro principal é revestido em puro mármore e apresenta pisos aquecidos por radiação, uma banheira de imersão independente, um chuveiro a vapor, uma pia dupla e um toalete privado.

Nível de Quartos Secundários

Este andar oferece três amplos quartos, cada um com banheiro privativo e closet. Um lounge ou biblioteca flexível adiciona versatilidade, e uma grande lavanderia pode ser incorporada com facilidade.

Terraço no Telhado

Acima de tudo, há um terraço privado no telhado de 88 metros quadrados com vistas panorâmicas. Projetando seu sonho ao ar livre: cozinha de verão, lareira e um spa personalizado de 2,4 m x 2,3 m - tudo emoldurado pelo famoso horizonte do Gramercy Park.

Acabamentos e Recursos

Nenhum detalhe foi negligenciado: janelas personalizadas à prova de som, paredes de gesso italiano, painéis elegantes com rosáceas de teto ornamentadas, lustres de John Rosselli & Associados e pisos em chevron escandinavos aquecidos por radiação em toda a parte. A propriedade conta com automação residencial inteligente Savant completa, ar condicionado central com zonas individuais e acesso por elevador com chave para todos os andares. O armazenamento dedicado está incluído.

78 Irving Place

Este boutique de seis residências oferece serviço de concierge 24/7 com luvas brancas. Perfeitamente posicionado no coração de Gramercy Park, a poucos passos dos melhores restaurantes, cultura e parques de Manhattan - esta é a verdadeira vida em townhouse, elevada.

Fotos selecionadas são renderizadas virtualmente. Este é um co-exclusivo com a Compass.

ID #‎	RLS20037281
Detalhes da propriedade	5 quarto, 5 banheiro, 2 lavabo, máquina de lavar, secadora, interior: 6630 ft2, 616m2 (DOM): 234 days
Ano de construção	1920
Taxas de manutenção	$19,461
Impostos (por ano)	$177,468
Metrô	4 minutos: 6
	5 minutos: N, Q, R, W, 4, 5, L

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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