Exceedingly rare to find in this coveted Gramercy location, this sprawling five bedroom, five and a half bath duplex penthouse is filled with light all day and is offered in mint, turn-key condition, with top-of-the-line finishes throughout. Perfectly located at the center of downtown Manhattan, yet with easy access to midtown and beyond, 57 Irving Place is a boutique full-service condominium with only nine units. With 4,826 interior square feet, plus three outdoor terraces totaling 528 exterior square feet, this home has the perfect layout for indoor/outdoor living and entertaining.

O elevador com chave se abre para uma grande sala inundada de luz, com 100 pés lineares de janelas do chão ao teto voltadas para leste e oeste, emoldurando vistas da cidade e do céu. Um dramático hall de entrada com pé direito duplo certamente impressionará, com quase 20 pés de altura e uma escada flutuante impressionante em madeira e metal, levando ao andar dos quartos acima (também servido pelo elevador). Com amplo espaço e flexibilidade para vários planos de mobiliário, a grande sala acomoda facilmente várias áreas de estar, incluindo uma ampla sala de estar, área de jantar, escritório e um bar/lounge ou estudo. Este espetacular andar para entretenimento apresenta tetos de 10 pés, um lavabo, uma lareira a etanol e pisos de madeira de tábuas largas. Um terraço recuado voltado para o leste se estende pela largura total de 50 pés da grande sala e tem espaço para assentos de lounge e uma área de jantar, além de uma churrasqueira embutida da Viking. Um terraço paisagístico menor ao lado oeste da grande sala desfruta de vistas do Union Square Park.

No canto sudeste da grande sala está a elegante cozinha do chef, com eletrodomésticos em aço inoxidável, incluindo uma geladeira Gaggenau, um fogão Thermador de 48”, fornos Gaggenau duplos, lava-louças Miele duplas, uma refrigerador de vinho Viking, além de extensa marcenaria personalizada, incluindo duas despensas retráteis e uma estação de café/gara de eletrodomésticos fechada. A enorme ilha proporciona muito espaço de bancada para preparo de refeições, bem como assentos na bancada para seis pessoas. Idealmente localizada fora da cozinha, há um vestíbulo com um compartimento de lixo privado.

Completando o nível inferior está o quinto quarto, com seu banheiro privativo, atualmente utilizado como biblioteca/escritório, mas também perfeito como uma suíte para convidados ou funcionários.

A elegante escadaria central leva à ala privada, lar de 4 quartos com banheiros privativos. A suíte principal de canto conta com um enorme quarto com paredes de gesso veneziano e um teto em madeira de carvalho branqueado, dois amplos closets walk-in com marcenaria personalizada extensa, e um terraço paisagístico de canto voltado para o oeste com vista para o Union Square. O luxuoso banheiro privativo é inundado de luz natural a partir da grande parede de vidro deslizante que se abre para o terraço privado, e apresenta um chuveiro walk-in com chuveiro de teto duplo, uma banheira independente, além de uma sauna revestida de mármore e teca, e uma bancada com duas pias e amplo espaço de armazenamento. Ao longo do corredor, há três quartos adicionais, cada um com banheiros privativos, além de uma generosa lavanderia.

Esta bela casa também apresenta ar condicionado central com 8 zonas e áudio/vídeo, iluminação e persianas totalmente automatizadas controladas através de um sistema de Automação Residencial Crestron. Duas unidades de armazenamento privadas são transferidas com o apartamento. A maior das duas inclui um closet de cedro sob medida. Mobiliário está disponível para compra por acordo separado.

Projetado pelo renomado arquiteto modernista Audrey Matlock e concluído em 2012, 57 Irving Place é um condomínio de serviço completo. As comodidades incluem um porteiro em tempo integral, armazenamento a frio e um jardim nos fundos. Localizado logo ao sul do Gramercy Park, a 1 quarteirão da Union Square e seu renomado Mercado de Agricultores, e a apenas minutos da Whole Foods, Trader Joe’s e dos muitos restaurantes de classe mundial dos bairros Gramercy, Flatiron e Greenwich Village, é uma localização sem igual para fácil acesso a todo Manhattan. Esta é uma propriedade rara e muito especial.

Exceedingly rare to find in this coveted Gramercy location, this sprawling five bedroom, five and a half bath duplex penthouse is filled with light all day and is offered in mint, turn-key condition, with top-of-the-line finishes throughout. Perfectly located at the center of downtown Manhattan, yet with easy access to midtown and beyond, 57 Irving Place is a boutique full-service condominium with only nine units. With 4,826 interior square feet, plus three outdoor terraces totaling 528 exterior square feet, this home has the perfect layout for indoor/outdoor living and entertaining.

The key-locked elevator opens into a sun-flooded great room, with 100 linear feet of floor-to-ceiling windows facing east and west, framing city and sky views. A dramatic double-height entry hall is sure to impress, with nearly 20’ ceilings and an architecturally impressive floating wood and metal staircase, leading to the bedroom floor above (also serviced by the elevator). With ample space and flexibility for multiple furnishing plans, the great room easily accommodates several seating areas, including a large living room, dining area, den, and a bar/lounge or study. This spectacular entertaining floor features 10’ ceilings, a powder room, an ethanol fireplace, and wide plank wood floors. An east-facing set-back terrace spans the full 50-foot width of the great room, and has space for lounge seating and a dining area, as well as a built-in Viking grill. A smaller landscaped terrace off of the west side of the great room enjoys views of Union Square Park.

At the southeast corner of the great room is the sleek chef’s kitchen, featuring stainless steel appliances, including a Gaggenau refrigerator, a 48” Thermador cooktop, double Gaggenau ovens, double Miele dishwashers, a Viking wine refrigerator, as well as extensive custom cabinetry including two pantry pull-outs and an enclosed coffee station/appliance garage. The massive island provides plenty of counter space for meal prep, as well as counter-seating for six. Ideally located off of the kitchen is a vestibule with a private rubbish chute.

Completing the lower level is the fifth bedroom, with its en-suite bath, currently used as a library/study but also perfect as a guest or staff suite.

The elegant central staircase leads to the private wing, home to 4 en-suite bedrooms. The corner primary suite features a huge bedchamber with venetian plaster walls and a bleached oak wood-paneled ceiling, two spacious walk-in closets with extensive custom-fitted cabinetry, and a landscaped corner terrace looking west to Union Square. The luxurious en-suite bath is flooded with natural light from the large sliding glass wall opening onto the private terrace, and features a walk-in double rain-head shower, a freestanding soaking tub, as well as a marble and teak-clad steam room, and a double sink vanity with extensive storage. Down the hall are three additional bedrooms, each with en-suite baths as well as a generous laundry room.

This beautiful home also features central air conditioning with 8 zones and fully automated audio/video, lighting, and window shades controlled through a Crestron Home Automation system. Two private storage units transfer with the apartment. The larger of the two includes a custom built cedar closet. Furnishings are available for purchase by separate agreement.

Designed by renowned modernist architect Audrey Matlock and completed in 2012, 57 Irving Place is a full service condominium. Amenities include a full time doorman, cold storage, and a backyard garden. Just south of Gramercy Park, 1 block from Union Square and its renowned Farmers Market, and just minutes from Whole Foods, Trader Joe’s, and the many world-class restaurants of the Gramercy, Flatiron, and Greenwich Village neighborhoods, it is an unrivaled location for easy access to all of Manhattan. This is a rare and very special property.