$14,225,000 - 240 PARK Avenue S #PH17, Flatiron, NY 10003｜ID # RLS20055559
Property Description « Portuguese »
A Penthouse 17 na 240 Park Avenue South é uma sofisticada residência de andar inteiro que oferece vistas panorâmicas, excecional artesanato e um layout impecavelmente equilibrado. Projetada para conforto e distinção, esta casa personalizada representa o auge da vida urbana moderna. Idealmente situada no coração do Distrito Flatiron e elevada acima do Gramercy Park, a residência foi cuidadosamente concebida pelo B Five Studio em colaboração com a Silver Rail Construction.
Um elevador privado com código se abre para uma elegante galeria de entrada com dois pontos de acesso à casa. Ao entrar pela porta principal, você é recebido por amplas paredes de arte, iluminação personalizada, pisos de porcelana italiana e paredes de gesso aplicadas à mão. O conforto é aprimorado em todo o ambiente com aquecimento radiante no piso e nas paredes, além de um sistema de humidificação totalmente integrado.
A impressionante sala principal apresenta uma lareira a gás com revestimento de calcário, uma grande área de jantar e um bar molhado, todos complementados por um sistema de iluminação e áudio controlado por Crestron. Janelas de piso ao teto, de qualidade de museu e com proteção UV, emolduram vistas deslumbrantes do Gramercy Park, do Chrysler Building e do Empire State Building.
Com tetos personalizados moldados de aproximadamente 3,6 metros, a casa inclui três quartos, três banheiros, um lavabo, uma cozinha com área para refeições, despensa, lavanderia, escritório em casa e salas dedicadas para HVAC e AV.
A cozinha combina precisão e elegância, apresentando armários base de aço inoxidável Eggersmann com armários superiores motorizados, uma ilha de Caesarstone com assentos e eletrodomésticos de alto nível, incluindo um fogão a gás Wolf com exaustor externo, fornos Miele, duas máquinas de lavar louça, um vapor e uma máquina de espresso embutida, além de refrigeração e armazenamento de vinho Sub-Zero.
A suíte principal é iluminada pela luz natural e possui vistas abertas do pôr do sol, oferecendo dois armários, um closet e um banheiro privativo em estilo spa, finalizado em mármore Olympic Gray com louças Dornbracht, uma pia dupla com espelho de TV, banheira profunda e chuveiro duplo. O segundo quarto inclui um banheiro privativo com chuveiro de vidro e azulejos decorativos, enquanto o terceiro quarto—atualmente configurado como uma sala de mídia—apresenta janelas com isolamento acústico e persianas solares e blackout Lutron. Um escritório separado oferece várias estações de trabalho e acesso direto à linha do lobby por meio de um sistema telefônico comercial Panasonic.
Recursos adicionais incluem uma lavanderia com máquina de lavar e secar LG em tamanho normal (ventilada externamente), um sistema inteligente Crestron abrangente com alto-falantes e subwoofers integrados, e painéis de iluminação Lutron Grafik Eye. A residência é alimentada por eletricidade comercial de 208 volts e 3 fases com seu próprio medidor ConEd, Wi-Fi de alta velocidade e serviço duplo da Spectrum e Verizon Fios. O avançado sistema HVAC fornece aquecimento radiante hidronico através de pisos e paredes, controle climático em sete zonas e refrigeração com fluxo refrigerante variável em cinco zonas independentes.
Os residentes da 240 Park Avenue South desfrutam de uma completa gama de comodidades, incluindo concierge e porteiro 24 horas, superintendente residente, um novo centro de fitness de 139 metros quadrados, sala de jogos para crianças e quadra de basquete. Cercado pelo Gramercy, Union Square e Madison Square Park, este endereço representa o viver no centro da cidade em sua forma mais refinada.
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房屋概況 Property Description « Portuguese »« ENGLISH »
A Penthouse 17 na 240 Park Avenue South é uma sofisticada residência de andar inteiro que oferece vistas panorâmicas, excecional artesanato e um layout impecavelmente equilibrado. Projetada para conforto e distinção, esta casa personalizada representa o auge da vida urbana moderna. Idealmente situada no coração do Distrito Flatiron e elevada acima do Gramercy Park, a residência foi cuidadosamente concebida pelo B Five Studio em colaboração com a Silver Rail Construction.
Um elevador privado com código se abre para uma elegante galeria de entrada com dois pontos de acesso à casa. Ao entrar pela porta principal, você é recebido por amplas paredes de arte, iluminação personalizada, pisos de porcelana italiana e paredes de gesso aplicadas à mão. O conforto é aprimorado em todo o ambiente com aquecimento radiante no piso e nas paredes, além de um sistema de humidificação totalmente integrado.
A impressionante sala principal apresenta uma lareira a gás com revestimento de calcário, uma grande área de jantar e um bar molhado, todos complementados por um sistema de iluminação e áudio controlado por Crestron. Janelas de piso ao teto, de qualidade de museu e com proteção UV, emolduram vistas deslumbrantes do Gramercy Park, do Chrysler Building e do Empire State Building.
Com tetos personalizados moldados de aproximadamente 3,6 metros, a casa inclui três quartos, três banheiros, um lavabo, uma cozinha com área para refeições, despensa, lavanderia, escritório em casa e salas dedicadas para HVAC e AV.
A cozinha combina precisão e elegância, apresentando armários base de aço inoxidável Eggersmann com armários superiores motorizados, uma ilha de Caesarstone com assentos e eletrodomésticos de alto nível, incluindo um fogão a gás Wolf com exaustor externo, fornos Miele, duas máquinas de lavar louça, um vapor e uma máquina de espresso embutida, além de refrigeração e armazenamento de vinho Sub-Zero.
A suíte principal é iluminada pela luz natural e possui vistas abertas do pôr do sol, oferecendo dois armários, um closet e um banheiro privativo em estilo spa, finalizado em mármore Olympic Gray com louças Dornbracht, uma pia dupla com espelho de TV, banheira profunda e chuveiro duplo. O segundo quarto inclui um banheiro privativo com chuveiro de vidro e azulejos decorativos, enquanto o terceiro quarto—atualmente configurado como uma sala de mídia—apresenta janelas com isolamento acústico e persianas solares e blackout Lutron. Um escritório separado oferece várias estações de trabalho e acesso direto à linha do lobby por meio de um sistema telefônico comercial Panasonic.
Recursos adicionais incluem uma lavanderia com máquina de lavar e secar LG em tamanho normal (ventilada externamente), um sistema inteligente Crestron abrangente com alto-falantes e subwoofers integrados, e painéis de iluminação Lutron Grafik Eye. A residência é alimentada por eletricidade comercial de 208 volts e 3 fases com seu próprio medidor ConEd, Wi-Fi de alta velocidade e serviço duplo da Spectrum e Verizon Fios. O avançado sistema HVAC fornece aquecimento radiante hidronico através de pisos e paredes, controle climático em sete zonas e refrigeração com fluxo refrigerante variável em cinco zonas independentes.
Os residentes da 240 Park Avenue South desfrutam de uma completa gama de comodidades, incluindo concierge e porteiro 24 horas, superintendente residente, um novo centro de fitness de 139 metros quadrados, sala de jogos para crianças e quadra de basquete. Cercado pelo Gramercy, Union Square e Madison Square Park, este endereço representa o viver no centro da cidade em sua forma mais refinada.
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