Corona

Vendas comerciais

Endereço: ‎97-12 37 Ave

Código postal: 11368

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$2,890,000

€ 2,800,000 Euro

MLS # 890230

Portuguese

                                                 

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Property Description « Portuguese »

Localização, Localização e Localização. 5 minutos a pé da estação de trem expresso Junction Blvd. Edifício de uso misto com loja de varejo no andar térreo e mais duas unidades residenciais. Construído em 1931. Tamanho do lote: 25x115. Tamanho do edifício: 3615 Sq. Zoneamento: R6B e C1-4. O primeiro andar é um novo restaurante. Contrato de 10 anos (fixo) + 5 anos (opção). O aluguel é de $10.000 por mês + metade da conta de água. O segundo andar é um apartamento de 4 quartos. O terceiro andar é um apartamento de 4 quartos. Todos os inquilinos possuem os medidores de gás e de eletricidade separados. Imposto predial mais baixo: $18.291. A taxa de rendimento é superior a 6%. Bom para investidores.

MLS #‎ 890230
Ano de construção1931
Impostos (por ano)$18,291
Tipo de combustívelElétrico
Tipo de aquecimentoElétrico
PorãoPorão completo
Ônibus2 minutos: Q72
4 minutos: Q23
7 minutos: Q66
8 minutos: Q49
10 minutos: Q48
Metrô4 minutos: 7
Trem1.3 milhas: "Mets-Willets Point"
1.8 milhas: "Woodside"

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房屋概況 Property Description « Portuguese »« ENGLISH »

Localização, Localização e Localização. 5 minutos a pé da estação de trem expresso Junction Blvd. Edifício de uso misto com loja de varejo no andar térreo e mais duas unidades residenciais. Construído em 1931. Tamanho do lote: 25x115. Tamanho do edifício: 3615 Sq. Zoneamento: R6B e C1-4. O primeiro andar é um novo restaurante. Contrato de 10 anos (fixo) + 5 anos (opção). O aluguel é de $10.000 por mês + metade da conta de água. O segundo andar é um apartamento de 4 quartos. O terceiro andar é um apartamento de 4 quartos. Todos os inquilinos possuem os medidores de gás e de eletricidade separados. Imposto predial mais baixo: $18.291. A taxa de rendimento é superior a 6%. Bom para investidores.

Location, Location and Location. 5 minutes walking distance from Junction Blvd express train station. Mixed-use building featuring retail storefront on the ground level plus two residential units . Built in 1931 . Lot size: 25x115. Building size: 3615 Sq. Zoning: R6B & C1-4. The first floor is new restaurant. Lease 10 years (fixed) + 5 years( option). Rent is $10000/ per month + half the water bill. Second floor is. 4 Br apartment. Third floor is 4 Br apartment. All tenants own the separate gas meters and electric meters. Lower property tax: $18291. income rate is over 6%. Good for investor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC

Courtesy of Excellent Realty LLC

公司: ‍718-749-5262




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$2,890,000

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MLS # 890230
‎97-12 37 Ave
Corona, NY 11368


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Office: ‍718-749-5262

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