Bem-vindo à Residência 6M no The Armory – uma espaçosa e cuidadosamente projetada residência de um quarto com custos de manutenção mensais excepcionalmente baixos.

Este amplo lar oferece aproximadamente 107 m² de espaço interior com tetos altos de 3,66 metros e generoso armazenamento em toda a parte. Projetado por um arquiteto destacado na Architectural Digest, o layout inclui uma cozinha semi-aberta com bancadas em granito, armários de bambu, fogão Viking, geladeira Sub-Zero e lava-louças Whirlpool.

A grande sala de estar apresenta uma parede de janelas com exposições norte e oeste, proporcionando excelente luz natural. Adjacent à sala de estar, há um escritório dedicado com uma mesa embutida de 3 metros, prateleiras até o teto e um ventilador de teto – ideal para um escritório em casa.

O quarto excepcionalmente grande acomoda facilmente uma cama king-size e móveis adicionais. Dois armários personalizados, do chão ao teto, oferecem amplo armazenamento logo fora do quarto.

Características do Edifício:

Edifício com serviços completos, com porteiro 24 horas e superintendente residente

Instalações de lavanderia em todos os andares

Terraço comum na cobertura com vistas para o horizonte

Sala de bicicletas e armazenamento privado disponíveis

Zoneamento para uso legal de morar/trabalhar

Políticas de propriedade flexíveis, incluindo: sublocação, doação, co-compra, fiadores, pied-à-terres e animais de estimação (com aprovação do conselho)

Financiamento de até 80% permitido

Destaques da Localização:

Apenas a 10 minutos a pé de Hudson Yards e perto do District de Teatros

A poucos passos de uma ampla variedade de supermercados, restaurantes, bares e linhas de metrô principais

O Parque do Rio Hudson está a 5 minutos a pé, oferecendo trilhas para caminhada, ciclismo, caiaque e áreas que aceitam cães

Notas Adicionais:

Avaliação de capital de R$ 371,15/mês em vigor de 01/04/2025 até 31/03/2026

Algumas fotos podem incluir encenações virtuais

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Welcome to Residence 6M at The Armory – a spacious and thoughtfully designed one-bedroom residence with exceptionally low monthly carrying costs.

This expansive home offers approximately 1,150 square feet of interior space with soaring 12-foot ceilings and generous storage throughout. Designed by an architect featured in Architectural Digest, the layout includes a semi-open kitchen with granite countertops, bamboo cabinetry, Viking range, Sub-Zero refrigerator, and Whirlpool dishwasher.

The large living area features a wall of windows with north and west exposures, providing excellent natural light. Adjacent to the living area is a dedicated study with a built-in 10-foot desk, ceiling-height shelving, and ceiling fan – ideal for a home office setup.

The oversized bedroom easily accommodates a king-size bed and additional furniture. Two custom, floor-to-ceiling closets offer ample storage just outside the bedroom.

Building Features:

Full-service building with 24/7 doorman and live-in superintendent

Laundry facilities on every floor

Common rooftop deck with skyline views

Bike room and private storage available

Zoned for legal live/work use

Flexible ownership policies including: subletting, gifting, co-purchasing, guarantors, pied-à-terres, and pets (with board approval)

Up to 80% financing permitted

Location Highlights:

Just a 10-minute walk to Hudson Yards and near the Theater District

Steps to a wide range of grocery stores, restaurants, bars, and major subway lines

Hudson River Park is a 5-minute walk, offering walking paths, biking, kayaking, and dog-friendly areas

Additional Notes:

Capital assessment of $371.15/month in place from 4/1/2025 through 3/31/2026

Some photos may include virtual staging

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