Espaço Comercial Premium para Aluguel no Coração de Elmhurst! Desbloqueie um potencial comercial sem fim com este aluguel comercial raramente disponível, totalmente construído, perfeito para uma variedade de usos profissionais! Localizado idealmente perto da Queens Blvd e Grand Ave, este espaço de alta visibilidade oferece grande fluxo de pedestres, excelente acesso ao transporte público com proximidade das linhas de metrô M e R e várias rotas de ônibus. Destaques da Propriedade: unidade comercial espaçosa, combinada a partir de duas unidades separadas para um layout raro e expansivo. Atualmente configurada como um escritório médico moderno: recepção e área de atendimento acolhedoras, 4 salas de tratamento/exame privadas, kitchenette, 2 banheiros. Planta versátil ideal para práticas médicas/dentárias ou conversão em: spa ou salão de beleza, centro de educação/tutoria, escritórios de advocacia, contabilidade ou outros escritórios profissionais. Recursos e comodidades de primeira linha: intercomunicador completo mais sistema de som embutido, sistema de HVAC central, 2 termostatos inteligentes (controlados remotamente), sistema de câmeras de segurança (acesso remoto), sistema telefônico pré-instalado, 1 vaga de estacionamento privada incluída. Termos do Contrato de Locação: $5.900/mês, incluindo impostos sobre a propriedade, taxas de administração e estacionamento, aumento de aluguel de 2% ao ano, contratos de longo prazo disponíveis: 5 ou 10 anos. Este espaço é ideal para empreendedores e profissionais que buscam crescimento em um dos bairros mais dinâmicos do Queens. Cercado por negócios prósperos, escritórios e edifícios residenciais, seu negócio se beneficiará de um fluxo constante de pedestres e forte presença comunitária. Um espaço tão adaptável e bem localizado não durará muito!

Prime Commercial Space for Lease in the Heart of Elmhurst! Unlock endless business potential with this rarely available, fully built-out commercial rental perfect for a variety of professional uses! Ideally located just off Queens Blvd and Grand Ave, this high-visibility space offers heavy foot traffic, excellent transit access with close proximity to M and R subway lines and multiple bus routes. Property Highlights: spacious, combined commercial unit merged from two separate units for a rare, expansive layout. Currently configured as a modern medical office: welcoming front desk & reception area, 4 private treatment/exam rooms, kitchenette, 2 restrooms. Versatile floor plan ideal for medical/dental practice or conversion into: spa or beauty salon, education/tutoring center, law, accounting or other professional offices. Top-tier features and amenities: full intercom plus built-in speaker system, central HVAC system, 2 smart thermostats (remote controlled), security camera system (remote access), pre-installed telephone line system, 1 private parking space included. Lease Terms: $5,900/month, inclusive of property taxes, management fees, and parking, 2% annual rent increase, long-term leases available: 5 or 10 years. This space is ideal for entrepreneurs and professionals looking to grow in one of Queens’ most dynamic neighborhoods. Surrounded by thriving businesses, offices, and residential buildings, your business will benefit from stable foot traffic and strong community presence. a space this adaptable and well-located won’t last long! © 2025 OneKey™ MLS, LLC