O preço mais baixo para um apartamento de canto com 2 quartos e 2,5 banheiros em todo o prédio, com incríveis vistas diretas do rio Hudson de todos os cômodos. Venha conhecer este apartamento de canto com duas acomodações e duas banheiras e meia, com vistas deslumbrantes e closet em cada quarto, além de máquina de lavar e secar na unidade. O foyer de entrada leva à sala de estar e à sala de jantar, apresentando uma cozinha aberta com um pacote de eletrodomésticos projetado pela Bosch, uma adega, um exaustor totalmente ventilado e descarte de resíduos. O apartamento oferece um banheiro de 1/2 perfeitamente posicionado perto da sala de estar/cozinha para fácil acesso a qualquer convidado ou membro da família que venha visitar. A residência conta com closets, máquina de lavar/secar ventilada e um banheiro com cinco peças na suíte principal, incluindo um chuveiro com box, pia dupla e uma banheira profunda, tornando essa oferta verdadeiramente única e elevada.

Abrangendo quase cinco acres e construído ao redor de um novo parque paisagístico de 2,6 acres, o Waterline Square é a culminação de um bairro à beira do rio que se desenvolveu por 25 anos, onde Midtown encontra o Upper West Side.

A vida dos residentes supera as expectativas, com mais de 9.290 metros quadrados de amenidades esportivas, de lazer e estilo de vida, incluindo uma quadra de tênis coberta, quadra de basquete, quadra de squash, campo de futebol, parque de skate half-pipe, piscina de 25 metros, salas de vapor, saunas, academia de última geração, estúdio de yoga, estúdio de pilates, estúdio de boxe, parede de escalada, sala de jogos, estúdio de jardinagem, estúdio de gravação, estúdio de arte, boliche, simulador de golfe e clube de aventura para crianças.

O Waterline Square é o lar do primeiro food hall experiencial criado pela Cipriani, assim como o Empellon, do chef indicado ao prêmio James Beard, Alex Stupak.

**Por favor, observe que esta é uma transferência de contrato de aluguel com data de mudança imediata até 01/01/26, com opção de renovação após para um novo contrato de 12 meses durante o período mais lento do ano para aluguéis.

Devido na Aplicação

Taxa de Aplicação: $20 por candidato
Depósito do Primeiro Mês de Aluguel: $1.000 – Válido para o aluguel do primeiro mês no ato da mudança; reembolsável se a solicitação não for aprovada
Devido na Mudança

Aluguel do 1º Mês: Proporcional menos o Depósito do Primeiro Mês
Depósito de Segurança: 1 Mês de Aluguel (Reembolsável)
Custos Mensais

Waterline Club
$275/mês por membro para residentes com 16 anos ou mais
$100/mês por membro para residentes com menos de 16 anos
Custos de Utilidade

Eletricidade – Com base no uso
Opções

Armazenamento: $100-$300/mês
Armazenamento de Bicicleta: $25/mês
Situações

NSF – $25 por ocorrência
Atraso no Aluguel – $50 ou 5% do total do aluguel por ocorrência
Recuperação de Custo de Unidade Vazia – $50 por ocorrência
Limpeza de Saída Estúdio – $175 (opcional)
Limpeza de Saída 1BR – $225 (opcional)
Limpeza de Saída 2BR – $325 (opcional)
Limpeza de Saída 3BR – $425 (opcional)
Limpeza de Saída 4BR – $525 (opcional)
Limpeza de Saída TH/PH – $325 (opcional)
Substituição de FOB – $50 por FOB
Substituição de Chave e Fechadura da Caixa de Correio – $50 por solicitação
Trancamento – $50 por ocorrência
Divulgação de Informação – $25 por solicitação

Para mais detalhes, envie-me um e-mail diretamente.

Lowest priced Split corner 2 bed 2.5 bath in the entire building with amazing direct Hudson River views from every room. Come see this Corner Northwest-facing two-bedroom, two and a half bath with stunning views and walk in closet in each bedroom plus w/d in unit. The entry foyer leads to the living and dining room featuring an open kitchen including an appliance package designed by Bosch, a wine refrigerator, a fully-vented range hood, and waste disposal. Apartment offers a perfectly placed 1/2 bath by the living/kitchen for easy access to any guest or family members when stopping by. The residence features walk-in-closets, vented washer/dryer, and a five-fixture bathroom in the primary suite including both a walk in shower, double vanity, deep soaking tub making it a truly unique and elevated offering.



Spanning nearly five acres and built around a new 2.6-acre landscaped park, Waterline Square is the culmination of a thriving riverfront neighborhood 25 years in the making, where Midtown meets the Upper West Side.



Resident life transcends expectations with over 100,000 square feet of sports, leisure, and lifestyle amenities including an indoor tennis court, basketball court, squash court, soccer field, half-pipe skate park, 25m lap pool, steam rooms, saunas, state of the art gym, yoga studio, pilates studio, boxing studio, rock climbing wall, playroom, gardening studio, recording studio, art studio, bowling alley, golf simulator, and children’s adventure club



Waterline Square is the home of the first-ever experiential food hall by Cipriani, as well as Empellon, by James Beard-nominated chef, Alex Stupak.



**Please note this is a lease assignment for an immediate move in date until 1/1/26 with option to renew after for a new 12 month lease during the slowest time of the year for rentals.



Due at Application



Application Fee: $20 per applicant

First Month's Rent Deposit $1,000 – Applies to 1st month's rent upon move in; refundable if application is not approved

Due at Move In



1st Month Rent: Prorated less First Month's Rent Deposit

Security Deposit: 1 Month's Rent (Refundable)

Monthly Costs



Waterline Club

$275/month per member for residents 16 years or older

$100/month per member for residents under the age of 16

Utility Costs



Electricity – Usage Based

Options



Storage: $100-$300/per month

Bike Storage: $25/per month

Situational



NSF – $25/per occurrence

Late Rent – $50 or 5% of total rent/per occurrence

Vacant Unit Cost Recovery – $50/per occurrence

Move Out Cleaning Studio – $175 (optional)

Move Out Cleaning 1BR – $225 (optional)

Move Out Cleaning 2BR – $325(optional)

Move Out Cleaning 3BR – $425 (optional)

Move Out Cleaning 4BR – $525 (optional)

Move Out Cleaning TH/PH – $325 (optional)

FOB Replacement – $50/per FOB

Mailbox Key & Lock Replacement – $50/per request

Lockout – $50/per occurrence

Disclosure of Information – $25/per request



For more details email me directly.