Esta é uma oportunidade única de adquirir um edifício de escritório independente de 3 andares, com uso misto, no coração de Jackson Heights, um dos bairros mais vibrantes de Queens e rico em transporte. Estrategicamente posicionado entre os corredores de alto tráfego de pedestres da 37th Avenue e da Roosevelt Avenue, a propriedade oferece potencial de renda imediata com possibilidades de valorização a longo prazo.

Situado em um lote de 40 pés x 100 pés, o prédio possui duas unidades de escritório, uma residencial, um porão completo, ideal para usuários finais que buscam renda de aluguel ou investidores com foco em oportunidades de valorização ou troca 1031. A zoneamento R5 pode oferecer flexibilidade adicional, e o potencial de uso futuro do terreno pode ser aprimorado sob os esforços de modernização do zoneamento da Cidade do Sim, atualmente em andamento.

This is a unique opportunity to acquire a freestanding office, 3-story mix-use building in the heart of Jackson Heights one of Queens’ most vibrant and transit rich neighborhoods. Strategically positioned between the high-foot-traffic corridors of 37th Avenue and Roosevelt Avenue, the property offers immediate income potential with long-term upside.

Set on a 40 ft x 100 ft lot, the building features two office units, one residential, a full basement, ideal for end users seeking rental income or investors targeting a value add or 1031 exchange opportunity. The R5 zoning may offer additional flexibility, and future land use potential may be enhanced under the City of Yes zoning modernization efforts currently underway. © 2025 OneKey™ MLS, LLC