Esta é uma oportunidade única de adquirir um edifício multifamiliar independente de 3 andares no coração de Jackson Heights, um dos bairros mais vibrantes e bem servidos de transporte do Queens. Posicionado estrategicamente entre os corredores de alto fluxo de pedestres da 37th Avenue e da Roosevelt Avenue, a propriedade oferece potencial de renda imediata com uma valorização a longo prazo.

Situado em um lote de 40 pés x 100 pés, o edifício possui três unidades residenciais, um porão completo e uma garagem anexa para 1 carro, ideal para usuários finais que buscam renda de aluguel ou investidores que visam uma oportunidade de valorização ou troca 1031. A zoneamento R5 pode oferecer flexibilidade adicional, e o potencial de uso da terra no futuro pode ser aprimorado sob os esforços de modernização do zoneamento da Cidade de Yes atualmente em andamento.

Destaques da Propriedade:
• Estrutura independente de 3 andares
• Três (3) Unidades Residenciais
• Tamanho do Lote: 40 pés x 100 pés
• Porão Completo
• Garagem Anexa para 1 Carro
• Zoneamento: R5
• Proximidade com as Linhas de Metrô E, F, M, R e 7
• Acesso fácil ao BQE e à Grand Central Parkway

Perfeito para:
• Troca 1031
• Usuário Final / Cenário de Viver + Alugar
• Investidores Buy-and-Hold
• Operadores de Valor Agregado

Com acesso de transporte incomparável pelo hub de trânsito Jackson Heights–Roosevelt Avenue / 74th Street–Broadway e proximidade com o Distrito Histórico de Jackson Heights, esta propriedade está situada na intersecção de fundamentos de mercado fortes e crescimento a longo prazo do bairro.

Visitas somente com hora marcada. Por favor, não perturbe os inquilinos.

This is a unique opportunity to acquire a freestanding, 3-story multifamily building in the heart of Jackson Heights one of Queens’ most vibrant and transit rich neighborhoods. Strategically positioned between the high-foot-traffic corridors of 37th Avenue and Roosevelt Avenue, the property offers immediate income potential with long-term upside.

Set on a 40 ft x 100 ft lot, the building features three residential units, a full basement, and an attached 1 car garage ideal for end-users seeking rental income or investors targeting a value-add or 1031 exchange opportunity. The R5 zoning may offer additional flexibility, and future land use potential may be enhanced under the City of Yes zoning modernization efforts currently underway.

Property Highlights:
• Freestanding 3-Story Structure
• Three (3) Residential Units
• Lot Size: 40 ft x 100 ft
• Full Basement
• Attached 1-Car Garage
• Zoning: R5
• Close Proximity to E, F, M, R, and 7 Subway Lines
• Easy Access to BQE and Grand Central Parkway

Perfect for:
• 1031 Exchange
• End-User / Live + Rent Scenario
• Buy-and-Hold Investors
• Value-Add Operators

With unmatched transportation access via the Jackson Heights–Roosevelt Avenue / 74th Street–Broadway transit hub and proximity to the Jackson Heights Historic District, this property sits at the intersection of strong market fundamentals and long-term neighborhood growth.

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