Escondida em uma tranquila estrada rural e cercada de beleza, 136 Kautz Road oferece uma rara oportunidade de possuir uma casa de campo cuidadosamente mantida em uma das localizações mais desejáveis do Condado de Sullivan. Construída em 1978, esta casa de 3 quartos e 2,5 banheiros tem um apelo atemporal, com pisos de madeira por toda parte e uma impressionante lareira de tijolos que ancla a espaçosa área de estar. A casa está elegantemente recuada da estrada, com um gramado exuberante e bem cuidado e uma entrada ladeada por árvores de catalpa que dá as boas-vindas a você em grande estilo. No exterior, você encontrará um oásis paisagístico profissionalmente projetado, completo com uma linda piscina em nível do solo, duas cabanas, um bar à beira da piscina e uma casa de banho que tornam o entretenimento descomplicado. Whether you're hosting summer parties or enjoying a quiet evening swim, this is a space designed for connection and relaxation.
A garagem anexa e o grande porão (perfeito para uma sala de recreação, academia em casa ou estúdio criativo) oferecem bastante espaço adicional. A garagem separada para dois carros proporciona espaço extra para veículos, hobbies ou armazenamento. Ideal para aqueles que adoram se reunir, esta casa também está a apenas minutos do rio Delaware para pesca, caiaque e aventuras ao ar livre. Desfrute de cidra local nas proximidades de Seminary Hill, explore as lojas e restaurantes de Callicoon Hamlet, ou assista a um show no Bethel Woods Center for the Arts, tudo a uma curta distância de carro. Não perca esta incrível oportunidade de possuir uma verdadeira joia dos Catskills. Ligue hoje para agendar sua visita privada!

Tucked away on a quiet country road and surrounded by beauty, 136 Kautz Road offers a rare opportunity to own a lovingly maintained ranch home in one of Sullivan County’s most desirable locations. Built in 1978, this 3-bedroom, 2.5 bath home has timeless appeal, with hardwood floors throughout and a stunning brick fireplace that anchors the spacious living area. The home sits gracefully back from the road, with a lush, manicured lawn and a catalpa tree-lined driveway that welcomes you home in style. Outdoors, you'll find a professionally landscaped oasis, complete with a gorgeous in-ground pool, two cabanas, a poolside bar, and a bath house that make entertaining effortless. Whether you're hosting summer parties or enjoying a quiet evening swim, this is a space designed for connection and relaxation.
The attached garage and large basement (perfect for a rec room, home gym, or creative studio) offer plenty of additional space. The detached two-car garage provides extra room for vehicles, hobbies, or storage. Ideal for those who love to gather, this home is also just minutes from the Delaware River for fishing, kayaking, and outdoor adventures. Enjoy local cider at nearby Seminary Hill, explore the shops and dining of Callicoon Hamlet, or catch a show at Bethel Woods Center for the Art, all just a short drive away. Don’t miss this incredible opportunity to own a true Catskills gem. Call today for your private tour! © 2025 OneKey™ MLS, LLC