Aninhada no coração de Callicoon, NY—classificada como uma das 10 melhores pequenas cidades de Nova York—esta linda casa de fazenda reformada de 1865 oferece a perfeita combinação de charme rústico e luxo moderno. Localizada na pitoresca Sullivan County, nas deslumbrantes Catskill Mountains, esta propriedade excepcional fica a uma curta caminhada da vibrante cena de restaurantes, lojas, um cinema clássico e o cênico rio Delaware do centro de Callicoon.

Você estará perfeitamente posicionado perto dos destinos mais empolgantes da região, incluindo o Bethel Woods Center for the Arts (o lendário local do original concerto de Woodstock de 1969) e cidades encantadoras como Narrowsburg, Roscoe, Liberty, Jeffersonville, e até Honesdale e Hawley, PA—todas a uma agradável viagem de carro. Desfrute do melhor dos dois mundos. Você estará perto de tudo, mas escondido em seu próprio refúgio tranquilo.

Entre e descubra um espaço caloroso e acolhedor repleto de história e caráter. Esta casa cuidadosamente reformada apresenta comodidades modernas por toda parte, incluindo uma cozinha de estilo campestre com acesso ao deck, perfeita para grelhados ao ar livre, 3 quartos aconchegantes com charme de época, 2 banheiros lindamente reformados e áreas comuns bem projetadas para relaxamento e entretenimento.

O exterior oferece infinitas possibilidades de diversão e relaxamento. O grande quintal cercado é ideal para animais de estimação e privacidade. Há um espaçoso deck perfeito para entretenimento ao ar livre, uma área de fogueira para reuniões aconchegantes à noite e s'mores, áreas de jardim estabelecidas com espaço para expansão e um grande espaço de garagem pronto para uso ou conversão para atender às suas necessidades.

Esta propriedade turnkey apresenta uma excelente oportunidade para uso pessoal ou como um bem-sucedido aluguel no Airbnb, aproveitando a crescente popularidade de Callicoon como destino de fim de semana. Experimente a mágica da vida nas Catskills nesta notável casa de fazenda, onde a história se encontra com o conforto moderno, tudo em uma das pequenas cidades mais celebradas de Nova York.

Nestled in the heart of Callicoon, NY—ranked one of the top 10 small towns in New York—this beautifully renovated 1865 farmhouse offers the perfect blend of rustic charm and modern luxury. Located in scenic Sullivan County within the breathtaking Catskill Mountains, this exceptional property is just a short stroll from downtown Callicoon's vibrant scene of restaurants, shops, a classic movie theater, and the scenic Delaware River.

You'll be perfectly positioned near the region's most exciting destinations, including Bethel Woods Center for the Arts (the legendary site of the original 1969 Woodstock concert), and charming towns like Narrowsburg, Roscoe, Liberty, Jeffersonville, and even Honesdale and Hawley, PA—all just a scenic drive away. Enjoy the best of both worlds. You'll be close to everything yet tucked away in your own peaceful retreat.

Step inside to discover a warm, welcoming space brimming with history and character. This thoughtfully renovated home features modern amenities throughout, including a country kitchen with deck access perfect for outdoor grilling, 3 cozy bedrooms with period charm, 2 beautifully renovated bathrooms and well designed common areas for relaxation and entertaining.



The exterior offers endless possibilities for enjoyment and relaxation.
The large fenced backyard is ideal for pets and privacy. There is a spacious deck perfect for outdoor entertaining,
a fire pit area for cozy evening gatherings and s'mores,
an stablished garden areas with room for expansion and
a large garage space ready for use or conversion to suit your needs.


This turn-key property presents an excellent opportunity for personal use or as a successful Airbnb rental, capitalizing on Callicoon's growing popularity as a weekend destination.
Experience the magic of Catskills living in this remarkable farmhouse where history meets modern comfort, all in one of New York's most celebrated small towns. © 2025 OneKey™ MLS, LLC