Descrição do Negócio
Oportunidade Primordial para Possuir um Conceito de Frutos do Mar em Crescimento em Williamsburg!

Restaurante de frutos do mar Cajun estabelecido em localização privilegiada em Williamsburg, oferecido como uma excepcional oportunidade turn-key. Esta franquia Shaking Crab, totalmente operacional, gera $1,2M em receita anual com fortes fluxos de atendimento no local, retirada e entrega.

Principais Características do Negócio:
• Conceito comprovado de cozido de frutos do mar com única experiência de jantar interativa
• Bar completo com licença de bebida gerando margens mais altas
• Ofertas de "à vontade" criando lealdade entre os clientes
• Reconhecimento de marca estabelecido e base de clientes
• Operando desde 2021 com desempenho consistente

Detalhes da Propriedade:
• 950 SF no térreo mais porão completo
• Cozinha comercial totalmente ventilada com sistema de exaustão de 10 pés
• Novo equipamento de refrigeração, incluindo câmara fria
• Escritório no porão, áreas de armazenamento e preparação
• Configuração limpa, em conformidade, pronta para operar

Termos do Contrato de Aluguel:
• Aluguel mensal de $5,960 - excelente para a área
• Contrato até setembro de 2031 com opção de renovação de 5 anos
• Apenas 3% de aumento anual - rara estabilidade no mercado de Brooklyn

Oportunidades de Crescimento:
• Receita de catering e eventos privados não explorada
• Potencial para horários estendidos para serviço noturno e almoço
• Presença aprimorada em marketing digital e redes sociais
• Programa expandido de coquetéis artesanais e ofertas de happy hour

Vantagens Competitivas:
• Conceito de cozido Cajun distinto diferencia-se de restaurantes de frutos do mar padrão
• Experiência de jantar imersiva cria visitas memoráveis aos clientes
• Capacidade de bar completo aumenta a receita por cliente
• Localização prime em Williamsburg, em um corredor de alta circulação de restaurantes

Suporte à Transição:
O proprietário atual está disponível para gerenciar o negócio por até um ano após a venda, por um salário acordado, garantindo uma transição suave e continuidade operacional.

Esta representa uma excelente oportunidade para adquirir uma operação de restaurante estabelecida e lucrativa em um dos mercados de alimentação mais desejáveis de Brooklyn. A combinação de conceito comprovado, localização privilegiada, termos de aluguel favoráveis e desempenho financeiro sólido torna este um investimento atraente para restaurateurs experientes ou operadores de franquias qualificados.

Business Description
Prime Opportunity to Own a Thriving Seafood Concept in Williamsburg!

Established Cajun seafood restaurant in prime Williamsburg location offering exceptional turnkey opportunity. This fully operational Shaking Crab franchise generates $1.2M in annual revenue with strong dine-in, takeout, and delivery streams.

Key Business Features:
• Proven seafood boil concept with unique hands-on dining experience
• Full bar with liquor license driving higher margins
• All-you-can-eat offerings creating customer loyalty
• Established brand recognition and customer base
• Operating since 2021 with consistent performance

Property Details:
• 950 SF ground floor plus full basement
• Fully vented commercial kitchen with 10-ft hood system
• New refrigeration equipment including walk-in cooler
• Basement office, storage, and prep areas
• Clean, compliant, ready-to-operate setup

Lease Terms:
• $5,960 monthly rent - excellent for the area
• Lease through September 2031 with 5-year renewal option
• Only 3% annual increases - rare stability in Brooklyn market

Growth Opportunities:
• Untapped catering and private events revenue
• Extended hours potential for late-night and lunch service
• Enhanced digital marketing and social media presence
• Expanded craft cocktail program and happy hour offerings

Competitive Advantages:
• Distinctive Cajun boil concept differentiates from standard seafood restaurants
• Immersive dining experience creates memorable customer visits
• Full bar capability enhances revenue per customer
• Prime Williamsburg location in high-traffic dining corridor

Transition Support:
Current owner available to manage business up to one year post-sale for agreed salary, ensuring seamless transition and operational continuity.

This represents an excellent opportunity to acquire a profitable, established restaurant operation in one of Brooklyn's most desirable dining markets. The combination of proven concept, prime location, favorable lease terms, and strong financial performance makes this an attractive investment for experienced restaurateurs or qualified franchise operators. © 2025 OneKey™ MLS, LLC