Posicione seu negócio em um dos principais centros industriais do Condado de Rockland—Spook Rock Industrial Park. Esta unidade final de 3.600 SF no 351 Spook Rock Road oferece funcionalidade, visibilidade e flexibilidade excepcionais em um ambiente limpo e gerenciado profissionalmente. O espaço apresenta uma altura livre do teto de 18 pés, uma porta de entrada de 14 pés de largura e 120 SF de espaço de escritório privativo—muito adequado para fabricação leve, distribuição ou operações industriais especializadas. Localizada em um complexo de armazéns de condomínio meticulosamente mantido, a unidade apresenta uma oportunidade rara de alugar com opção de compra. Estacionamento adicional está convenientemente localizado no final do prédio, e as instalações estão em excelentes condições.
Valor de aluguel: $9.225 por mês mais utilidades. A taxa de aluguel inclui impostos sobre a propriedade e manutenção de áreas comuns.

Destaques da Propriedade
• Unidade final prime em prestigiado Spook Rock Industrial Park
• Altura livre do teto de 18’ com porta de entrada de 14’ grande
• Espaço de escritório dedicado de 120 SF
• Amplo estacionamento no local, incluindo vagas adicionais no final do prédio
• Oportunidade única de aluguel com opção de compra

Position your business in one of Rockland County’s premier industrial hubs—Spook Rock Industrial Park. This 3,600 SF end unit at 351 Spook Rock Road offers outstanding functionality, visibility, and flexibility within a clean and professionally managed setting. The space features 18-foot clear ceiling height, an oversized 14-foot-wide drive-in door, and 120 SF of private office space—well-suited for light manufacturing, distribution, or specialty industrial operations.
Located within a meticulously maintained condominium warehouse complex, the unit presents a rare opportunity to lease with an option to purchase. Additional parking is conveniently located at the end of the building, and the premises are in excellent condition.
Asking $9,225 per month plus utilities.
Lease rate includes property taxes and common area maintenance.

Property Highlights
• Prime end unit in prestigious Spook Rock Industrial Park
• 18’ clear ceiling height with oversized 14’ drive-in door
• Dedicated 120 SF office space
• Ample on-site parking, including additional spaces at the building’s end
• Unique lease-to-own opportunity © 2025 OneKey™ MLS, LLC