$32,500,000 - 419-423 Route 59, Monsey, NY 10952｜ID # 893487

Property Description « Portuguese »

Temos o prazer de apresentar uma oportunidade excepcional para adquirir um ativo comercial emblemático localizado na 419-423 Route 59 em Monsey, Nova York. Este é um verdadeiro imóvel legado, sendo oferecido à venda pela primeira vez desde sua construção original em 1988. Composto por três edifícios totalizando aproximadamente 42.800 pés quadrados, o imóvel ocupa 4,93 acres de terreno comercial de alto perfil. Originalmente construído com 46 unidades comerciais separadamente medidas, várias foram combinadas ao longo do tempo por locatários para criar 28 espaços atualmente em funcionamento. A mistura de usos inclui varejo, serviços de alimentação e escritórios profissionais, tornando o centro um destino fundamental dentro da comunidade empresarial de Monsey.
O imóvel está atualmente 100% alugado. A locação é estável, com uma combinação de operadores nacionais e regionais, e muitos ocupantes de longo prazo. Os edifícios foram bem mantidos ao longo dos anos e oferecem amplo estacionamento, forte visibilidade na rua e acesso conveniente à área mais ampla do Condado de Rockland. Também há potencial de aumento na receita de armazenamento na cave ainda não explorada. Além disso, embora sujeito a verificação por um engenheiro ou arquiteto, o imóvel oferece um potencial futuro ilimitado em termos de possíveis expansões ou reurbanizações. Sua escala, localização e valor do terreno subjacente tornam esta oferta particularmente atraente tanto para investidores de longo prazo quanto para usuários estratégicos.
Esta é uma oferta rara no coração do próspero núcleo comercial de Monsey—ideal para investidores que buscam escala, estabilidade e oportunidades de valorização em um dos mercados mais demandados da região.

ID #‎	893487
Impostos (por ano)	$146,909
Tipo de combustível	Elétrico
Tipo de aquecimento	Elétrico

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Triforce Commercial RE LLC © 2026