Temos o prazer de apresentar uma oportunidade excepcional para adquirir um ativo comercial emblemático localizado na 419-423 Route 59 em Monsey, Nova York. Este é um verdadeiro imóvel legado, sendo oferecido à venda pela primeira vez desde sua construção original em 1988. Composto por três edifícios totalizando aproximadamente 42.800 pés quadrados, o imóvel ocupa 4,93 acres de terreno comercial de alto perfil. Originalmente construído com 46 unidades comerciais separadamente medidas, várias foram combinadas ao longo do tempo por locatários para criar 28 espaços atualmente em funcionamento. A mistura de usos inclui varejo, serviços de alimentação e escritórios profissionais, tornando o centro um destino fundamental dentro da comunidade empresarial de Monsey.
O imóvel está atualmente 100% alugado. A locação é estável, com uma combinação de operadores nacionais e regionais, e muitos ocupantes de longo prazo. Os edifícios foram bem mantidos ao longo dos anos e oferecem amplo estacionamento, forte visibilidade na rua e acesso conveniente à área mais ampla do Condado de Rockland. Também há potencial de aumento na receita de armazenamento na cave ainda não explorada. Além disso, embora sujeito a verificação por um engenheiro ou arquiteto, o imóvel oferece um potencial futuro ilimitado em termos de possíveis expansões ou reurbanizações. Sua escala, localização e valor do terreno subjacente tornam esta oferta particularmente atraente tanto para investidores de longo prazo quanto para usuários estratégicos.
Esta é uma oferta rara no coração do próspero núcleo comercial de Monsey—ideal para investidores que buscam escala, estabilidade e oportunidades de valorização em um dos mercados mais demandados da região.

We are pleased to present an exceptional opportunity to acquire a flagship commercial asset located at 419-423 Route 59 in Monsey, New York. This is a true legacy property, being offered for sale for the first time since its original construction in 1988. Comprising three buildings totaling approximately 42,800 square feet, the property sits on 4.93 acres of high-profile commercial land. Originally built with 46 separately metered commercial units, several have been combined over time by tenants to create 28 currently functioning spaces. The mix of uses includes retail, food service, and professional offices, making the center a staple destination within the Monsey business community.
The property is currently 100% leased. The tenancy is stable, with a blend of national and regional operators, and many long-term occupants in place. The buildings have been well maintained over the years and offer ample parking, strong street visibility, and convenient access to the broader Rockland County area. There is also upside potential in untapped basement storage income. Additionally, although subject to verification by an engineer or architect, the property offers limitless future potential in terms of possible expansion or redevelopment. Its scale, location, and underlying land value make this offering particularly compelling for both long-term investors and strategic users alike.
This is a rare offering in the heart of Monsey’s thriving commercial core—ideal for investors seeking scale, stability, and value-add opportunities in one of the most in-demand markets in the region. © 2025 OneKey™ MLS, LLC