Posicione seu negócio em um dos principais centros industriais do Condado de Rockland—Spook Rock Industrial Park. Esta unidade final de 3.600 SF (considerará subdividir em 1.200 e 2.400 SF) localizada na 351 Spook Rock Road oferece funcionalidade, visibilidade e flexibilidade excepcionais em um ambiente limpo e gerido profissionalmente. O espaço apresenta uma altura de teto livre de 18 pés, uma porta de entrada de 14 pés de largura e 120 SF de espaço de escritório privativo—ideal para manufatura leve, distribuição ou operações industriais especializadas.
Situado em um complexo de armazém de condomínio meticulosamente mantido. Estacionamento adicional está convenientemente localizado no final do edifício, e as instalações estão em excelente estado.
Aluguel de $9,225 por mês mais utilidades.
A taxa de aluguel inclui impostos sobre a propriedade e manutenção de áreas comuns.

Destaques do Imóvel
• Unidade final prime na prestigiosa Spook Rock Industrial Park
• Altura de teto livre de 18' com porta de entrada de 14’ oversized
• Espaço de escritório dedicado de 120 SF
• Amplo estacionamento no local, incluindo espaços adicionais no final do edifício
• Oportunidade única de aluguel com opção de compra

Position your business in one of Rockland County’s premier industrial hubs—Spook Rock Industrial Park. This 3,600 SF (will consider subdividing 1200 and 2400 SF) end unit at 351 Spook Rock Road offers outstanding functionality, visibility, and flexibility within a clean and professionally managed setting. The space features 18-foot clear ceiling height, an oversized 14-foot-wide drive-in door, and 120 SF of private office space—well-suited for light manufacturing, distribution, or specialty industrial operations.
Located within a meticulously maintained condominium warehouse complex. Additional parking is conveniently located at the end of the building, and the premises are in excellent condition.
Asking $9,225 per month plus utilities.
Lease rate includes property taxes and common area maintenance.

Property Highlights
• Prime end unit in prestigious Spook Rock Industrial Park
• 18’ clear ceiling height with oversized 14’ drive-in door
• Dedicated 120 SF office space
• Ample on-site parking, including additional spaces at the building’s end
• Unique lease-to-own opportunity © 2025 OneKey™ MLS, LLC