471 West End Avenue apresenta uma oportunidade extraordinária de possuir e transformar uma townhouse de 25' de largura, 100% vazia, em uma obra-prima em uma das localizações mais exclusivas e desejadas do Upper West Side. Idealmente posicionada entre as ruas West 82 e 83, esta propriedade excepcional oferece a rara combinação de localização, potencial e luxo inigualável.

Atualmente, a townhouse possui uma estrutura proposta de 10.105 pés quadrados com tetos altos de 20", apresentando possibilidades de design dramáticas. Com um impressionante potencial de construção de 23.230 pés quadrados, a propriedade vem com planos totalmente aprovados pelo Landmark e pelo DOB, meticulosamente elaborados pelos renomados arquitetos PBDW, abrindo caminho para uma deslumbrante residência unifamiliar de cinco andares.

471 West End Avenue se beneficia de um status fiscal protegido de Classe 2B, garantindo condições financeiras favoráveis tanto para investidores quanto para usuários finais. Esta propriedade é verdadeiramente uma tela em branco única, convidando compradores visionários a criar uma casa de luxo icônica adaptada às suas especificações e desejos precisos.

Abrace esta rara chance de criar uma declaração arquitetônica no prestigiado bairro Upper West Side de Manhattan, onde exclusividade, charme e conveniência se encontram. Dê vida ao seu sonho em 471 West End Avenue.

Planos de desenvolvimento aprovados para uma townhouse de 5 andares pelo arquiteto original, PBDW Architects de Stanford White

- Até 23.230 pés quadrados residenciais total passíveis de construção

- Conversão de alta qualidade para residência unifamiliar

- 25" de largura x 100"

- Status fiscal favorável Classe 2B

Este é um anúncio co-exclusivo com a Newmark.

 

471 West End Avenue presents an extraordinary opportunity to own and transform a 25'-wide, 100% vacant townhouse into a masterpiece in one of the Upper West Side's most exclusive and sought-after locations. Ideally positioned between West 82nd and 83rd Streets, this exceptional property offers the rare combination of location, potential, and unparalleled luxury.

Currently, the townhouse boasts a proposed 10,105 square-foot structure with soaring 20" high ceilings, presenting dramatic design possibilities. With an impressive 23,230 square feet of buildable potential, the property comes with fully Landmark and DOB-approved plans meticulously crafted by renowned architects PBDW, paving the way for a breathtaking five-story, single-family residence.

471 West End Avenue benefits from a Class 2B protected tax status, ensuring favorable financial conditions for investors and end users alike. This property is truly a unique blank canvas, inviting visionary buyers to curate an iconic luxury home tailored to their precise specifications and desires.

Embrace this rare chance to create an architectural statement in Manhattan's prestigious Upper West Side neighborhood, where exclusivity, charm, and convenience converge. Bring your dream to life at 471 West End Avenue.

Approved 5-story Townhouse development plans by Original Architect, Stanford White's PBDW Architects

- Up to 23,230 total buildable residential SF

- High-end Single Family Conversion

- 25" wide x 100"

- Favorable Tax Class 2B Status

This is a co-exclusive listing with Newmark.