Localizado no coração da zona industrial e comercial de Poughkeepsie (C-3), 188 Cottage Street apresenta uma oportunidade única para investidores ou usuários próprios. Este edifício de ±12.832 pés quadrados está situado em quase um acre de terreno e oferece espaço flexível ideal para escritório, indústria leve, armazenamento ou conversão para outros usos geradores de renda.

A propriedade atualmente está 100% ocupada pelo proprietário, com um forte histórico de locação e mix de inquilinos. O layout e o zoneamento oferecem potencial para reconfiguração ou otimização do uso com base na necessidade. Com amplo espaço de terreno e aproximadamente 141 pés de frente, o local também proporciona fácil acesso para entregas, estacionamento de funcionários ou operações ao ar livre.

Located in the heart of Poughkeepsie’s industrial and commercial zone (C-3), 188 Cottage Street presents a unique opportunity for investors or owner-users. This ±12,832 SF building sits on nearly an acre of land and offers flexible space ideal for office, light industrial, storage, or conversion to other income-producing uses.

The property currently is 100% included two by the owner with a strong rental history and tenant mix. The layout and zoning offer potential to reconfigure or optimize usage based on need. With ample lot space and approximately 141 ft of frontage, the site also provides easy access for deliveries, employee parking, or outdoor operations. © 2025 OneKey™ MLS, LLC