Oportunidade de Investimento Flexível ou Usuário Proprietário.

Esta propriedade comercial de 4.250 pés quadrados em West Yonkers oferece uma oportunidade de investimento ou de proprietário-usuário. Localizada em uma rua sem saída, possui 50 pés de frente e 85 pés de profundidade, com uma porta de entrada em nível do solo e uma entrada separada para pessoal. Atualmente, está sendo utilizada como uma oficina de metal com uma grande quantidade de máquinas e ferramentas no local. O proprietário está disposto a vender a propriedade com infraestrutura completa ($1,6M) ou apenas o espaço vazio sem a configuração existente ($1,1M). O espaço inclui uma grande área de trabalho no andar térreo com tetos altos, um banheiro, um escritório, armazenamento e um mezanino com dois escritórios adicionais. Sua localização estratégica perto da Yonkers Avenue, Getty Square, Broadway e "Hollywood on the Hudson" oferece acesso excelente e um ambiente vibrante. (Esta propriedade também pode ser alugada por $9.900 com todas as ferramentas e máquinas ou $6.500 por um espaço vazio, consulte a lista de aluguel separada.) Financiamento do Vendedor Disponível.

Flexible Investment or Owner-User Opportunity.

This 4,250 sq ft commercial property in West Yonkers offers a prime investment or owner-user opportunity. Located on a dead-end street, it features 50 ft frontage and 85 ft depth, with a grade-level drive-in door and separate personnel entrance. Currently being used as a metal workshop with a ton of machinery and tools in place. Owner is willing to selling the property with full set up ($1.6M) or just the empty box without the existing setup($1.1M). The space includes a large ground-floor workspace with high ceilings, a restroom, an office, storage, and a mezzanine with two additional offices. Its strategic location near Yonkers Avenue, Getty Square, Broadway, and "Hollywood on the Hudson" provides excellent access and a vibrant setting. (This property can also be rented for $9,900 with all tools and machinery or $6,000 for an empty box, see separate rental listing.) Seller Financing Available. © 2025 OneKey™ MLS, LLC