*Por favor, pergunte pelo vídeo de walkthrough*

O APARTAMENTO:
A busca pelo estúdio perfeito termina aqui. Bem-vindo ao apartamento 2108 no famoso 15 Broad Street, no coração do Distrito Financeiro. Dentro, você encontrará uma casa espaçosa com um layout ideal. Tetos altos oferecem proporções de loft, enquanto janelas enormes deixam entrar uma abundância de luz natural. Uma exposição aberta ao norte exibe vistas da rica e histórica arquitetura e tem vista para as ruas Wall e Broad. A cozinha aberta e minimalista se funde perfeitamente ao espaço e serve como o lugar ideal para preparar uma refeição ou entreter. Dois grandes armários mais um espaçoso closet walk-in facilitam a organização. Outras características notáveis são o piso de maple em madeira que percorre todo o lugar, e um closet de lavanderia com máquina de lavar e secadora embutidas no banheiro de mármore.

AS AMENIDADES:
O 15 Broad oferece uma lista espetacular de amenidades que incluem: porteiro e concierge 24 horas; uma academia completa com equipamentos de última geração; piscina de natação e jacuzzi; estúdio de yoga/dança/artes marciais; quadra de basquete ½; quadra de squash; pista de boliche; vestiários femininos e masculinos com sauna; lounge/sala de festas; mesas de bilhar e pingue-pongue; sala de estudos; sala de exibição de filmes; sala de brinquedos para crianças; estúdio; e o “Starck Park” do 7º andar, um parque na cobertura de 5.000 pés quadrados totalmente paisagístico com vistas sensacionais da NYSE; completo com fonte refletora, lareira, mesas de jantar e espreguiçadeiras, tudo para relaxamento e entretenimento.

NOTAS:
Linhas de transporte convenientes incluem: J, Z, 4, 5, 1, 2, 3, R, trem NJ Path.
Por favor, aguarde até 30 dias para o processamento da aplicação e a aprovação do conselho do condomínio.

TAXAS ASSOCIADAS:
Taxa de Aplicação: $20 por requerente (não reembolsável; cobre verificações de antecedentes/crédito)
Taxa de Mudança: $600 (devida na entrega do pacote para o conselho)
Depósito de Mudança: $1.000 reembolsável (devido na entrega do pacote para o conselho)
Assinatura do Contrato: Aluguel do primeiro mês + um depósito de segurança de um mês
Taxa de Saída: $600 (devida na saída)
Depósito de Saída: $1.000 reembolsável (devido na saída)
Taxa para Animais de Estimação: $100/mês (apenas cães; permitido caso a caso)

As fotos do anúncio estão virtualmente staged.

*Please enquire for walkthrough video*

THE APARTMENT:
The search for the perfect studio ends here. Welcome to apartment 2108 at the famed 15 Broad Street in the heart of the Financial District. Inside, you’ll find a spacious home with an ideal layout. High ceilings offer loft-like proportions, while huge windows let in tons of natural light. An open northern exposure showcases views of the rich and historic architecture and overlooks Wall and Broad Streets. The open and minimalistic kitchen blends seamlessly into the space, and serves as the perfect place to prep a meal, or entertain. Two large closets plus one sizable walk-in makes organization a breeze. Other noteworthy features are the hardwood maple flooring which run throughout, and a laundry closet with washer and dryer tucked within the marble bathroom.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

NOTES:
Convenient transportation lines include: J,Z,4,5,1,2,3,R, NJ Path train
Please allow up to 30 days for application processing and condo board approval.

ASSOCIATED FEES:
Application Fee: $20 per applicant (non-refundable; covers background/credit checks)
Move-In Fee: $600 (due at board package submission)
Move-In Deposit: $1,000 refundable (due at board package submission)
Lease Signing: First month’s rent + one month’s security deposit
Move-Out Fee: $600 (due at move-out)
Move-Out Deposit: $1,000 refundable (due at move-out)
Pet Fee: $100/month (dogs only; permitted case-by-case)

Listing photos are virtually staged