Seja o primeiro a viver neste novíssimo condomínio de luxo com 3 quartos no The Broad Exchange, no coração do FiDi.

A Residência 16I é uma bela casa de canto com 3 quartos e 2 banheiros, com mais de 1.514 pés quadrados, apresentando pisos de madeira e tetos altos de 10 pés. Esta residência de canto única possui uma abundância de janelas que inundam o espaço com luz natural durante todo o dia.

A sala de estar e a área de jantar são espaçosas, abrangendo 21,5 pés e oferecem vistas cativantes dos marcos ao redor. A cozinha aberta para o chef é equipada com eletrodomésticos de primeira linha da Bosch, Miele, Liebherr e Fulgor-Milano, complementada por elegantes armários da Poliform, bancadas de Caesarstone e uma estilosa bancada de café da manhã Lazza cristalizada, que acrescenta elegância e oferece armazenamento extra ao combinar estilo e funcionalidade de forma harmoniosa.

O espaçoso quarto principal acomoda facilmente uma cama king size e possui um closet. O banheiro privativo é um retiro luxuoso, com bancadas de mármore Chinchilla Mink duplas, adornadas com elegantes acessórios de cristal Waterworks. Também inclui azulejos de vidro italianos e uma banheira profunda. O segundo quarto, generosamente dimensionado, também pode acomodar uma cama king size. Além disso, o banheiro secundário é projetado de forma inteligente para funcionar como um conveniente lavabo. O grande terceiro quarto é um quarto de canto que oferece exposições ao norte e ao oeste, com vistas dos edifícios históricos do FiDi.

O Broad Exchange foi construído em 1902 e exala a grandeza do Estilo Renascentista Italiano. O histórico lobby de mármore de pé-direito duplo recebe você com detalhes de teto de estucco restaurados e imponentes escadas duplas, evocando uma duradoura sensação de elegância.

O Broad Exchange conta com mais de 8.000 pés quadrados de comodidades exclusivas, incluindo:

Um amplo terraço no último andar com cozinhas ao ar livre e estações de churrasco; Um lounge para residentes para trabalhar ou entreter; Um centro de fitness de última geração com estúdio de yoga e movimento; Um simulador de multi-esportes e golfe 3D; Áreas de recreação internas/externas para crianças e uma sala de tosa para pets no local.

Taxas: $500 taxa de processamento de pacotes; $125 taxa de relatório de antecedentes; $120 taxa de aquisição; $65 taxa de submissão digital; não há comissão de corretor devida pelo inquilino ao agente imobiliário.

Be the first to live in this brand new luxury 3BR Condo at The Broad Exchange in the heart of FiDi.

Residence 16I is a beautiful corner 3BR/2BA home spanning over 1,514 square feet, featuring hardwood floors and soaring 10-foot-high ceilings. This unique corner residence boasts an abundance of windows that flood the space with natural light all day long.

The living room and dining area are spacious, spanning 21.5’ feet and offers captivating views of the surrounding landmarks. The open chef’s kitchen is equipped with top-tier appliances from Bosch, Miele, and Liebherr, and Fulgor-Milano, complemented by sleek Poliform cabinetry, Caesarstone countertops, and a stylish Lazza crystallized breakfast bar, which adds elegance and provides extra storage while seamlessly blending style and function.

The spacious primary bedroom easily accommodates a king-sized bed and features a walk-in closet. The en-suite bathroom is a luxurious retreat, boasting double Chinchilla Mink marble countertops, adorned with elegant Waterworks crystal fittings. It also includes Italian glass tiles and a deep soaking tub. The generously sized secondary bedroom can also accommodate a king-sized bed. Additionally, the secondary bathroom is thoughtfully designed to function as a convenient powder room. The large third bedroom is a corner bedroom offering both north and west exposures with views of FiDi’s landmark buildings.

The Broad Exchange was built in 1902 and exudes the grandeur of the Italian Renaissance Style. The historic double-height marble lobby welcomes you with restored plaster ceiling detailing and sweeping double staircases, evoking an enduring sense of elegance.

The Broad Exchange features over 8,000 SQFT of exclusive amenities featuring:

An expansive rooftop terrace with outdoor kitchens and grilling stations; A residents’ lounge for co-working or entertaining; A state-of-the-art fitness center with yoga and movement studio; A 3D multi-sport and golf simulator; Indoor/Outdoor play areas for kids, and an on-site pet grooming room for your pets.

Fees: $500 Package processing fee; $125 Background report fee; $120 Initiation fee; $65 digital submission fee; there is no broker commission due from tenant to the listing agent.