Este apartamento de 1 quarto e 1,5 banheiro, projetado impecavelmente, é uma unidade de esquina com nenhum apartamento vizinho imediato, portanto é extremamente silencioso. Ao entrar no corredor de entrada, você verá os ricos pisos de Nogueira Brasileira com bordas de granito preto Basalto. Um banheiro estilo resort acomodará todos os seus convidados. A área de estar possui uma parede de janelas grandes que deixam a luz do sol brilhar ao longo do dia e é grande o suficiente para ter uma área de estar e jantar designadas. Uma grande TV de tela plana pode ser montada no suporte articulado para que possa ser vista de qualquer ângulo do cômodo. O belo fixture de luz suspensa chama sua atenção para os altos tetos de 10 pés. A cozinha contemporânea aberta tem bancadas de granito preto e armários de nogueira personalizados. Eletrodomésticos de ponta, incluindo uma geladeira Sub-Zero com congelador de gaveta dupla, forno Miele com fogão a gás e máquina de lavar louça Bosch, tornarão o cozinhar e entreter um prazer. No quarto, as janelas amplas oferecem vistas ininterruptas da cidade para o sul e oeste, com uma fatia do rio também. Existem grandes armários personalizados (que podem ser removidos) e uma cama king size é facilmente acomodada. Também há iluminação embutida personalizada e cortinas blackout e regulares para as janelas. O espaçoso banheiro estilo zen com suíte é um luxuoso retiro com uma pia dupla, grande chuveiro com ducha de chuva oversized e chuveiro manual. Todos os acessórios são premium Koehler, incluindo a banheira profunda. O grande closet walk-in projetado sob medida tem múltiplos recursos para atender às necessidades de qualquer amante da moda. No hall de entrada, há um armário de despensa e também uma lavadora e secadora Bosch empilhadas escondidas. Este prédio de destaque possui um espetacular lobby de 2 andares que abriga um concierge completo e recepção 24 horas por dia. Este oásis estilo resort conta com uma exclusiva churrascaria, Reserve Cut, no segundo andar. O recém-transformado 10º andar está repleto de comodidades. Há um centro de fitness de última geração que inclui uma sala de yoga separada. Jogue bilhar na mesa de bilhar de tamanho completo na nova sala de recreação. Trabalhe na área de lounge silenciosa ou passe seu tempo na sala de mídia, sala de brinquedos infantil ou aproveite seu dia em uma das quatro varandas ao ar livre. O impressionante terraço na cobertura, recentemente reformado, está mobiliado com áreas de estar que oferecem vistas da Estátua da Liberdade, do Rio Hudson e da deslumbrante vista da cidade. O lounge interno mobiliado tem uma lareira, um bar, área de estar e banheiro para grandes ou pequenas reuniões. Centralmente localizado e a uma curta distância de importantes centros de transporte, incluindo acesso ao metrô para o Path Train e as linhas 2/3/4/5/E/J/Z/R/W. Além disso, os ferrys da South Street, táxis aquáticos, Oculus e inúmeros restaurantes estão nas proximidades. Caminhe até o Parque do Rio Hudson e o Battery Park rapidamente. Whole Foods e Lifetime Fitness estão próximos na Wall Street e Broadway. A área de estar e o quarto estão virtualmente estilizados. Venha visitar esta joia nas alturas localizada no coração do Distrito Financeiro.

Taxas do Edifício e Gestão do Condomínio:

Taxa de Processamento de Aplicação - $ 700.
Taxa de Retenção de Documentos Digitais - $ 112,50
Taxa de Mudança (não reembolsável) - $ 500.
Taxa de Relatório do Consumidor - $ 75. (Por Pessoa)

Taxas para o Proprietário:

Um Mês de Depósito de Segurança - $5,350
Primeiro Mês de Aluguel - $5,350

This impeccably designed 1 bedroom and 1.5 bathroom is a corner unit with no immediate neighboring apartments so it is extremely quiet. Walk into the entry hallway to see the rich Brazilian Walnut floors with Basalt black granite borders. A resort style powder room will accommodate all your guests. The living area has a wall of oversized windows that stream brilliant sunlight throughout the day and is large enough to have both a designated living and dining area. A large flat screen tv can be mounted on the swing arm so it can be seen from any angle of the room. The beautiful hanging light fixture draws your attention to the high, 10 ft, ceilings. The open contemporary kitchen has black granite countertops and custom walnut cabinetry. Top of the line appliances, including a Sub-Zero refrigerator with a double drawer freezer, Miele oven with a gas cook top and a Bosch dishwasher, will make cooking and entertaining a pleasure. In the bedroom, the sweeping windows give uninterrupted South and West city views, with a slice of the river as well. There are large custom built cabinets (that can be removed) and a king sized bed is easily accommodated. There is also custom recessed lighting and both blackout and regular shades for the windows. The spacious en-suite zen-like bathroom is a luxurious retreat with a dual sink vanity, large walk-in shower with both oversized rain shower and handheld showerheads. All fixtures are premium Koehler, including the deep soaking tub. The large custom designed walk-in closet has multiple features to fit any fashionista's needs. In the entry hall there is a pantry closet and also a hidden stacked Bosch washer and dryer. This marquee building has a spectacular 2 story lobby that hosts a full service concierge and 24 hour a day front desk. This resort like oasis boasts an exclusive steak house, Reserve Cut, on the second floor. The newly transformed 10th floor is filled with amenities. There is a state of the art fitness center that includes a separate yoga room. Play pool on the full sized billiard table in the new recreation room. Work in the quiet lounge area or spend your time in the media room, children's playroom, or enjoy your day on one of the four outdoor terraces. The recently renovated tremendous wraparound roof deck is furnished with seating areas that offer views of the Statue of Liberty, Hudson River, and breathtaking city views. The inside furnished lounge has a fireplace, bar, seating area and restroom for big or small gatherings. Centrally located and a short distance to major transportation hubs including subway access to the Path Train and the 2/3/4/5/E/J/Z/R/W. Additionally the South Street Ferries, water taxies, Oculus and numerous restaurants are nearby. Stroll to the Hudson River Park and Battery Park in no time. Whole Foods and Lifetime Fitness are close by at Wall Street and Broadway. The living area and bedroom are virtually staged. Come visit this sky high gem located in the heart of the Financial District.

Fees to the Condo Building and Management:

Application Processing Fee          -  $ 700.
Digital Document Retention Fee -   $ 112.50
Move In Fee (non refundable).     -   $ 500.
Consumer Report Fee.                 -   $  75.   (Per Person)

Fees to the Landlord:

One  Month’s  Security Deposit.     - $5,350
First Month’s Rent.                          - $5,350