Imóvel de Alto Rendimento em Mercado Livre - Casa em Townhouse de 4 Unidades em Prospect Heights

Uma oportunidade de possuir um townhouse de 4 unidades, totalmente em mercado livre e gerador de renda, em um dos bairros mais desejáveis do Brooklyn. Localizada em uma área tranquila da Washington Avenue em Prospect Heights, perto dos vibrantes cafés, restaurantes e lojas que definem a região, esta propriedade atualmente fornece uma forte renda anual, baixos impostos e potencial de valorização a longo prazo.

As quatro unidades estão alugadas para inquilinos confiáveis e qualificados e são totalmente em mercado livre, oferecendo máxima flexibilidade para o investidor. O edifício apresenta uma forte taxa de capitalização atual de 5,75%, com oportunidade de aumentar a receita através de simples atualizações cosméticas.

Configuradas como quatro apartamentos espaçosos de um quarto, cada unidade possui um layout cuidadoso com um grande quarto na frente, uma área de estar no centro e a cozinha na parte de trás, com espaço para uma pequena mesa de jantar. Os apartamentos são claros e convidativos, exibindo pisos de madeira, tetos altos, bom espaço de armário e charme por toda parte. As cozinhas com janelas oferecem amplo espaço de armários e bancadas, enquanto os banheiros azulejados estão em boas condições.

O apartamento do andar térreo desfruta de acesso exclusivo a um quintal privado, um espaço externo sereno e cercado que aumenta seu apelo e valor de aluguel.

Esta localização privilegiada oferece o melhor dos dois mundos: vida residencial tranquila com proximidade às vibrantes cenas de gastronomia e cultura de Prospect Heights e Crown Heights. Atrações nas proximidades incluem Prospect Park, o Museu do Brooklyn e o Jardim Botânico do Brooklyn, com as linhas de trem 2, 3, 4, 5, A, C, S, B e Q todas de fácil acesso.

Para investidores em busca de um ativo de baixa manutenção com forte fluxo de caixa, baixos custos mensais e potencial de crescimento, esta propriedade é uma ótima oportunidade. Entre em contato para obter informações financeiras ou para agendar uma visita.

High-Yield Free-Market 4-Family Townhouse in Prospect Heights

An opportunity to own a fully free-market, income-producing 4-unit townhouse in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods. Located on a quiet stretch of Washington Avenue in Prospect Heights, near the vibrant cafés, restaurants, and shopping that define the area, this property currently provides strong annual income, low taxes, and long-term upside.

All four units are leased to reliable, qualified tenants and are fully free-market, offering maximum flexibility for an investor. The building delivers a strong current cap rate of 5.75%, with opportunity to increase revenue through simple cosmetic updates.

Configured as four spacious, full-floor one-bedroom apartments, each unit features a thoughtful layout with a large bedroom in the front, a living area in the center, and the kitchen at the rear with room for a small dining table. The apartments are bright and inviting, showcasing hardwood floors, high ceilings, good closet space, and charm throughout. The windowed kitchens provide ample cabinetry and counter space, while the tiled bathrooms are in good condition.

The ground-floor apartment enjoys exclusive access to a private backyard, a serene and fenced outdoor space that enhances its appeal and rental value.

This prime location offers the best of both worlds: peaceful residential living with close proximity to the lively dining and cultural scenes of Prospect Heights and Crown Heights. Nearby attractions include Prospect Park, the Brooklyn Museum, and the Brooklyn Botanic Garden, with the 2, 3, 4, 5, A, C, S, B, and Q trains all within easy reach.

For investors seeking a low-maintenance asset with strong cash flow, low carrying costs, and room for growth, this property is a standout. Be in touch for financials or to schedule a showing.