Oportunidade Comercial Excepcional para Restaurante

Apresentamos 145 State Route 17B, uma notável propriedade comercial para restaurante situada no coração de Monticello, NY. Esta oferta excepcional conta com um amplo primeiro andar de 4.000 pés quadrados, complementado por um espaçoso porão de 3.000 pés quadrados, ideal para salões de baile, cozinhas e várias opções de entretenimento.

A glória da propriedade é sua substancial área de estacionamento de 5.000 pés quadrados, proporcionando amplo espaço para clientes e funcionários. Estratégicamente situada em uma movimentada estrada principal, esta localização privilegiada oferece visibilidade inigualável, acessibilidade e tráfego de pedestres. O renomado Cassino de Monticello está a poucos momentos de distância, enquanto uma infinidade de opções de compras e refeições cerca a propriedade.

Com seu tamanho excepcional, localização privilegiada e comodidades circunvizinhas, esta propriedade apresenta uma oportunidade única para investidores astutos, restauradores e empreendedores aproveitarem a economia local em crescimento. Embora algumas reformas sejam necessárias para desbloquear seu pleno potencial, as possibilidades para esta propriedade fenomenal são infinitas.

Características Principais:

- Primeiro andar de 4.000 pés quadrados
- Porão de 3.000 pés quadrados
- Área de estacionamento de 5.000 pés quadrados
- Localização em estrada principal privilegiada
- Proximidade do Cassino de Monticello
- Opções de compras e refeições nas proximidades

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Propriedade adjacente também disponível para compra. A compra de ambas as propriedades juntas pode qualificar para um preço com desconto. Pergunte-nos pelos detalhes.

Exceptional Commercial Restaurant Opportunity

Presenting 145 State Route 17B, a remarkable commercial restaurant property nestled in the heart of Monticello, NY. This outstanding offering boasts an expansive 4,000 sq. ft. first floor, complemented by a spacious 3,000 sq. ft. basement, ideal for ballrooms, kitchens, and various entertainment options.

The property's crowning glory is its substantial 5,000 sq. ft. parking area, providing ample space for patrons and staff. Strategically situated on a bustling main road, this prime location offers unparalleled visibility, accessibility, and foot traffic. The renowned Monticello Casino is mere moments away, while a plethora of shopping and dining options surrounds the property.

With its exceptional size, prime location, and surrounding amenities, this property presents a unique opportunity for savvy investors, restaurateurs, and entrepreneurs to capitalize on the thriving local economy. While some renovations are necessary to unlock its full potential, the possibilities for this phenomenal property are endless.

Key Features:

- 4,000 sq. ft. first floor
- 3,000 sq. ft. basement
- 5,000 sq. ft. parking area
- Prime main road location
- Close proximity to Monticello Casino
- Surrounding shopping and dining options

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