ID # | 896057 |
Impostos (por ano) | $24,208 |
Ar-condicionado | Ar-condicionado de parede |
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Oportunidade de investimento excepcional no coração dos Catskills—bem-vindo ao Catskill Seasons Inn, um hotel rústico de 22 quartos, lindamente reformado, situado em 60 hectares cênicos em Shandaken, a apenas 2,5 horas de Nova York e a minutos das principais estações de esqui. Esta propriedade turnkey possui um bar com 20 assentos, espaço para eventos para até 70 convidados, uma piscina, quadra de tênis/basquete e uma residência para gerentes com dois quartos no local. Duas estruturas de hospedagem, incluindo um chalé com suítes e pequenos kitchens, são complementadas por uma instalação de manutenção com três baias. Melhorias recentes de capital incluem um novo sistema de esgoto em conformidade com a NYDEP (2025), caldeiras a gás sem tanque, sistema de segurança, quartos de hóspedes modernizados e paisagismo aprimorado. Planos de subdivisão aprovados e estradas de madeira existentes abrem as portas para uma futura expansão com cabanas ou acampamentos. Com uma renda de 2024 superior a US$ 515 mil e crescimento consistente ano após ano, esta é uma oportunidade rara de possuir um ativo de hospitalidade próspero com retornos imediatos e potencial de desenvolvimento a longo prazo.
Exceptional investment opportunity in the heart of the Catskills—welcome to the Catskill Seasons Inn, a beautifully upgraded 22-room rustic hotel set on 60 scenic acres in Shandaken, just 2.5 hours from NYC and minutes from top ski resorts. This turnkey property features a 20-seat bar, event space for up to 70 guests, a swimming pool, tennis/basketball court, and an on-site two-bedroom manager’s residence. Two lodging structures, including a chalet with suites and kitchenettes, are complemented by a three-bay maintenance facility. Recent capital improvements include a new NYDEP-compliant septic system (2025), propane tankless boilers, security system, modernized guest rooms, and enhanced landscaping. Approved subdivision plans and existing logging roads open the door to future expansion with cabins or campsites. With 2024 income exceeding $515K and consistent year-over-year growth, this is a rare chance to own a thriving hospitality asset with immediate returns and long-term development potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC