Oferecido à venda está o 70 Airport Center Drive em New Windsor, NY—um terreno comercial de 1,2 acres localizado diretamente nas dependências do Aeroporto Internacional Stewart, a apenas minutos do terminal. Zoneado **AP (Propriedade do Aeroporto)**, este terreno plano e altamente acessível ocupa mais de 52.000 pés quadrados, tornando-o um local ideal para empreiteiros, instalações de armazém/distribuição, edifícios de escritório ou desenvolvimento comercial. A propriedade se beneficia de uma localização estratégica próxima às autopistas 87 e 84 e está localizada a apenas 60 milhas ao norte da cidade de Nova York, oferecendo uma excelente conectividade regional para negócios logísticos ou baseados em deslocamento. Também está situada nas proximidades de vários grandes centros de distribuição da Amazon, fortalecendo ainda mais seu apelo para uso industrial ou relacionado ao comércio eletrônico. Localizada dentro do Distrito Escolar de Washingtonville e com baixos impostos anuais de apenas \$2.563 (2024), este local apresenta uma oportunidade atraente para investidores e usuários finais. A configuração em esquina do terreno permite uma orientação flexível para a construção e acesso duplo à rua para estacionamento e entregas. Classificação de carga do piso: 20'. Oferecido por Steven Moreau da Tactical Realty LLC.

Offered for sale is 70 Airport Center Drive in New Windsor, NY—a prime 1.2-acre commercial parcel located directly on the grounds of Stewart International Airport, just minutes from the terminal. Zoned **AP (Airport Property)**, this flat and highly accessible corner lot spans over 52,000 square feet, making it an ideal site for contractors, warehouse/distribution facilities, office buildings, or retail development. The property benefits from a strategic location near Interstates 87 and 84 and sits just 60 miles north of New York City, offering outstanding regional connectivity for logistics or commuter-based businesses. It is also located in close proximity to several major Amazon distribution centers, further strengthening its appeal for industrial or e-commerce-related use. Positioned within the Washingtonville School District and carrying low annual taxes of just \$2,563 (2024), this site presents a compelling opportunity for investors and end users alike. The lot’s corner configuration allows for flexible building orientation and dual street access for parking and deliveries. Floor load rating: 20'. Offered by Steven Moreau of Tactical Realty LLC. © 2025 OneKey™ MLS, LLC