Disponível para venda está o 70 Airport Center Drive em New Windsor, NY - um excelente terreno comercial de 1,2 acres localizado diretamente nas dependências do Aeroporto Internacional Stewart, a apenas alguns minutos do terminal. Zoneado **AP (Propriedade do Aeroporto)**, este terreno plano e altamente acessível, que ocupa mais de 52.000 pés quadrados, é um local ideal para empreiteiros, instalações de armazém/distribuição, edifícios de escritório ou desenvolvimento comercial. A propriedade se beneficia de uma localização estratégica próxima às Interstates 87 e 84 e está localizada a apenas 60 milhas ao norte da cidade de Nova York, oferecendo uma conectividade regional excepcional para empresas de logística ou baseadas em transporte. Também está em estreita proximidade a vários centros de distribuição da Amazon, fortalecendo ainda mais seu apelo para uso industrial ou de comércio eletrônico. Situada dentro do Distrito Escolar de Washingtonville e com baixos impostos anuais de apenas \$2.563 (2024), este local apresenta uma oportunidade atraente para investidores e usuários finais. A configuração de canto do lote permite uma orientação flexível da construção e acesso a duas ruas para estacionamento e entregas. Classificação da carga do piso: 20'. Oferecido por \$249.000 por Steven Moreau da Tactical Realty LLC.

Offered for sale is 70 Airport Center Drive in New Windsor, NY—a prime 1.2-acre commercial parcel located directly on the grounds of Stewart International Airport, just minutes from the terminal. Zoned **AP (Airport Property)**, this flat and highly accessible corner lot spans over 52,000 square feet, making it an ideal site for contractors, warehouse/distribution facilities, office buildings, or retail development. The property benefits from a strategic location near Interstates 87 and 84 and sits just 60 miles north of New York City, offering outstanding regional connectivity for logistics or commuter-based businesses. It is also located in close proximity to several major Amazon distribution centers, further strengthening its appeal for industrial or e-commerce-related use. Positioned within the Washingtonville School District and carrying low annual taxes of just \$2,563 (2024), this site presents a compelling opportunity for investors and end users alike. The lot’s corner configuration allows for flexible building orientation and dual street access for parking and deliveries. Floor load rating: 20'. Offered at \$249,000 by Steven Moreau of Tactical Realty LLC. © 2025 OneKey™ MLS, LLC