257 New Dorp Lane está situado em um dos distritos comerciais mais ativos de Staten Island. A propriedade desfruta de fluxo contínuo de pedestres, forte presença de passageiros e sinergia com uma mistura de cadeias nacionais e negócios locais queridos. Perto da Estação SIR New Dorp (mais de 3,75 milhões de passageiros anuais), da Escola Secundária New Dorp, da Escola Técnica de Staten Island e de apartamentos residenciais. Cercado por uma mistura diversificada de varejo, incluindo restaurantes de várias nacionalidades, cafés, spas/salões e estabelecimentos tradicionais como CVS, Dunkin', supermercados e muito mais. Esta é uma oportunidade excepcional para operadores de franquias, marcas nacionais, grupos médicos ou locatários profissionais em busca de alta visibilidade, infraestrutura pronta para uso e tráfego local e de passageiros constante. Destaques do espaço: ex-banco com infraestrutura segura, cofre de fácil acesso, estações de atendimento, balcões de serviço, tetos altos, grandes janelas de vitrine, layout aberto flexível, 2º andar para escritórios/equipe de suporte, porão de 1.500 pés quadrados, pátio lateral com portão.

257 New Dorp Lane is situated in one of Staten Island's most active business districts. The property enjoys consistent foot traffic, strong commuter presence & synergy with a mix of national chains & beloved local businesses. Near New Dorp SIR Station (3.75M+ annual riders) New Dorp HS, Staten Island Technical HS, & residential apartments. Surrounded by a diverse retail mix, including multi-nationality restaurants, cafes, spas/salons & longtime staples like CVS, Dunkin', Supermarkets and so much more. This is an exceptional opportunity for franchise operators, national brands, medical groups, or professional tenants looking for high visibility, plug-and-play infrastructure, and steady local and commuter traffic. Space highlights: former bank with secure infrastructure, walk-in vault, teller stations, service counters, high ceilings, large storefront windows, flexible open layout, 2nd floor for offices/support staff, 1,500 sq ft basement, gated side yard. © 2025 OneKey™ MLS, LLC