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Apresentando o Estúdio 3F no The Marina Astoria - uma residência meticulosamente construída que oferece 42 metros quadrados de interiores refinados e vistas cinematográficas da cidade voltadas para o leste. Emoldurada por janelas de vidro duplo do chão ao teto, a casa é banhada em luz natural e projetada para uma vida tranquila na cidade, a poucos momentos de Midtown.

Um layout aberto e pensado é ancorado por um amplo piso de tábuas de carvalho de 20 cm e aprimorado por um sistema de clima inteligente, entrada sem chave Latch, e uma lavadora e secadora na unidade para um conforto moderno sem esforço. A cozinha personalizada de alto padrão é elegante e funcional, equipada com eletrodomésticos integrados da Bloomberg, bancadas e backsplashes de quartzo, acessórios da Grohe e armários e gavetas de madeira com fechamento suave. O banheiro, semelhante a um spa, combina materiais atemporais com estilo contemporâneo, apresentando mármore Bardiglio Versilis, uma pia de carvalho sob medida, toalete flutuante Duravit e acessórios cromados polidos da Grohe, Toto e Hansgrohe.

O Marina Astoria é um santuário à beira-mar que combina perfeitamente estilo de vida, design e conveniência. Os moradores desfrutam de uma extensa coleção de amenidades criadas para nutrir o bem-estar e a comunidade. Desde o terraço na cobertura com vistas panorâmicas do horizonte e refeições ao ar livre até uma biblioteca serena, uma sala de meditação tranquila e um centro de fitness de última geração, cada espaço é um convite para relaxar, conectar ou recarregar.

As comodidades adicionais incluem um lounge de co-working, uma estação de lavagem de pets, um lobby atendido em horários parciais, estacionamento no local e armazenamento à venda. O transporte é fácil com um translado privado para residentes até as linhas de metrô nas proximidades e o desembarque da Balsa Astoria localizado a pouco mais de 150 metros, proporcionando um deslocamento cênico e direto para Manhattan.

Previsto para ser inaugurado no início de 2026, o Marina Market - uma experiência culinária boutique no andar térreo do prédio - trará fornecedores artesanais rotativos e ofertas gourmet direto à sua porta. Situado no meio das ofertas culturais e recreativas mais vibrantes de Astoria, o prédio está a uma curta distância de ícones do bairro como o Socrates Sculpture Park, o Museu Noguchi e a Praia Hallet's Cove. Astoria abriga uma das cenas gastronômicas mais dinâmicas de NYC, com locais amados como Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof e DAGNY oferecendo uma refeição casual à beira do rio.

O Estúdio 3F no The Marina Astoria é mais do que uma casa. É um assento na primeira fila para viver à beira-mar em sua forma mais inspiradora. Agende sua visita privada e aproveite a oportunidade de possuir um pedaço do icônico litoral de Astoria.

 

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Introducing Studio 3F at The Marina Astoria-a meticulously crafted home offering 452 square feet of refined interiors and cinematic, east-facing views of the city. Framed by floor-to-ceiling double-pane windows, the home is bathed in natural light and designed for tranquil city living just moments from Midtown.

A thoughtful open-concept layout is anchored by wide, 8-inch oak plank flooring and enhanced by a smart climate system, Latch keyless entry, and an in-unit washer and dryer for effortless modern comfort. The top-of-the-line custom German kitchen is both sleek and functional, equipped with integrated Bloomberg appliances, quartz countertops and backsplashes, Grohe fixtures, and soft-close wood cabinetry and drawers. The spa-like bathroom blends timeless materials with contemporary style, showcasing Bardiglio Versilis marble, a custom oak vanity, Duravit floating toilet, and polished chrome fixtures by Grohe, Toto, and Hansgrohe.

The Marina Astoria is a waterfront sanctuary that seamlessly blends lifestyle, design, and convenience. Residents enjoy an expansive collection of curated amenities designed to nurture wellness and community. From the rooftop terrace with panoramic skyline views and al fresco dining to a serene library, tranquil meditation room, and a state-of-the-art fitness center, every space is an invitation to unwind, connect, or recharge.

Additional amenities include a co-working lounge, a pet wash station, a part-time attended lobby, on-site parking, and storage for purchase. Transportation is effortless with a private resident shuttle to nearby subway lines and the Astoria Ferry landing located just over 500 feet away, providing a scenic and direct commute to Manhattan.

Slated to debut in early 2026, The Marina Market-a boutique culinary experience on the building's ground floor-will bring rotating artisanal vendors and gourmet offerings right to your doorstep. Set amid Astoria's most vibrant cultural and recreational offerings, the building is a short distance from neighborhood icons like Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, and Hallet's Cove Beach. Astoria is home to one of NYC's most dynamic food scenes, with beloved local staples including Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof, and DAGNY offering casual riverside fare.

Studio 3F at The Marina Astoria is more than a home. It's a front-row seat to waterfront living at its most inspired.  Book your private tour and seize the opportunity to own a piece of Astoria's iconic waterfront.