Renovação Real no Charles

Sinta-se como se estivesse flutuando neste condomínio de 3140 pés quadrados, ocupando um andar inteiro, com 4 quartos e quatro banheiros, tetos altos e janelas do chão ao teto que oferecem vistas panorâmicas em três direções.

Um elevador privativo leva a uma galeria de 27 pés revestida com paredes de gesso veneziano. Em uma extremidade, encontra-se uma sala de estar e jantar superdimensionada, cheia de glorioso sol que entra através de exposições duplas voltadas para o leste e norte. Medindo mais de 500 pés quadrados, o espaço se adapta a vários layouts para atender às suas preferências de entretenimento.

Uma porta sanfonada proporciona acesso conveniente à ampla cozinha do chef, que possui uma geladeira Subzero de 48 polegadas, um cooktop a gás Miele, lava-louças e micro-ondas, e uma geladeira para vinho Subzero. Uma ilha central em cascata foi elegantemente revestida com vidro temperado. A generosa área de jantar acomoda facilmente uma mesa para seis. Há uma abundância de armários glossy brancos e uma despensa embutida. Nos fundos da cozinha, há uma lavanderia com uma máquina de lavar de tamanho normal e secadora com ventilação, que se abre para uma entrada de serviço privativa.

A suíte do quarto principal tem vista para o norte e para o oeste, proporcionando abundante luz da tarde e magníficos pores do sol. Apresenta um espaçoso quarto, uma elegante área de vestir com armários personalizados e um grande banheiro em mármore com duas pia, uma banheira profunda e um chuveiro separado.

Adjacente à sala de estar, há um escritório voltado para o norte que também funciona como sala de mídia. Uma parede é revestida com armários de madeira laqueada e uma escrivaninha embutida. Fora do escritório, acessível pela galeria, há um banheiro completo reformado com piso de mármore que foi clevermente projetado com uma porta de correr espelhada em dois sentidos, fechando o box do chuveiro e criando um elegante lavabo.

Os segundos e terceiros quartos têm vista para o oeste. Ambos têm banheiros privativos para máxima privacidade e estão equipados com armários personalizados.

O proprietário adicionou novos pisos de madeira de carvalho em todo o imóvel, aquecimento radiante luxuoso na sala de estar e jantar e na suíte principal com controles individuais, além de cortinas controladas remotamente. Um sistema de aquecimento e ar-condicionado central de quatro zonas proporciona temperaturas perfeitas durante todo o ano.

O apartamento transfere-se com uma grande unidade de armazenamento privativa.

Localizado na Primeira Avenida entre a 73ª e 72ª Rua, o Charles é um condomínio excepcionalmente administrado com atendimento de primeira classe, porteiro em tempo integral, concierge, um centro de fitness de última geração de 1000 pés quadrados (atualmente em reforma), uma sala de jogos e armazenamento refrigerado. Animais de estimação são bem-vindos.

Uma contribuição de capital trabalhista no valor de seis meses de taxas comuns deve ser paga pelo comprador.

O valor do imposto imobiliário reflete a propriedade por um residente fora do estado.

Royal Renovation at the Charles

Feel like you are walking on air in this full floor 3140-square foot, 4 bedroom, four-bathroom condominium with high ceilings and floor to ceiling windows offering panoramic views in three directions.

A private elevator landing leads into a 27-foot foot long gallery clad in Venetian plaster walls. On one end lies an oversized living and dining room that is filled with glorious sunshine streaming in from double exposures to the east and north. Measuring over 500 square feet, the space lends itself to numerous layouts to suit your entertaining preferences.

A pocket door provides convenient access to the spacious chef's eat-in kitchen featuring a 48-inch Subzero refrigerator, a Miele gas cooktop, dishwasher and microwave, and a Subzero wine refrigerator. A center waterfall island has been elegantly reclad in tempered glass. The generous dining area easily accommodates a table for six. There is a wealth of white glossy cabinetry and a built-in pantry. At the back of the kitchen there is a laundry room with a full-size washing machine and vented dryer that opens into a private service entrance.

The master bedroom suite faces north and west affording abundant evening light and magnificent sunsets. It features a spacious bedroom, a sleek dressing area lined with custom closets, and a large marble bathroom with two sinks, a deep soaking tub and a separate shower.

Adjacent to the living room there is a north facing den that also functions as a media room. One wall is lined with lacquered wooden cabinetry and a built-in desk. Outside of the den accessible from the gallery is a renovated full bathroom with marble flooring that has been cleverly designed with a two-way mirrored sliding door to close off the shower stall and create an elegant powder room.

The second and third bedrooms both face west. Both have en-suite bathrooms for maximum privacy and are outfitted with custom closets.

The owner has added new hardwood oak flooring throughout, luxurious radiant heating in the living and dining room and the master suite with individual controls, and remote-controlled window treatments. A four-zone central heating and air conditioning system provides perfect temperatures year-round.

The apartment transfers with a large private storage unit.

Located on First Avenue between 73rd and 72nd Street, the Charles is a an exceptionally run white glove condominium with a full-time doorman, concierge, 1000-square foot state of the art fitness center (currently under renovation), a playroom and refrigerated storage. Pets are welcome.

A working contribution to capital in the amount of six months" common charges is payable by the purchaser.

Real Estate Tax amount reflects ownership by out-of-state resident.