Tremenda oportunidade de criar e revitalizar uma townhouse histórica no South Harlem, na 113th Street, a apenas três quarteirões do Central Park! A casa pertence à mesma família há mais de 30 anos e está vazia há mais de 5 anos. O proprietário foi um empreendedor ao longo da vida que possuía uma loja de couro e camurça na West 4th Street. Originalmente construída entre o final do século 19 e o início do século 20, a fachada exterior combina arquitetonicamente com seus vizinhos neste bloco único e histórico de townhouses. O bairro se transformou significativamente ao longo dos anos e abriga uma mistura vibrante de restaurantes, cafés e locais de entretenimento. Sua localização e proximidade ao Central Park tornam esta oportunidade altamente desejável, seja como uma magnífica residência unifamiliar ou um edifício multi-unidade gerador de renda. Detalhes históricos e originais abundam nesta townhouse de 18 pés de largura, com tetos altos de 9 a 10 pés em todo o imóvel. Traga seu arquiteto e imaginação para este incrível projeto de restauração cheio de potencial de desenvolvimento.

Os detalhes originais incluem belas paredes de tijolos expostos, painéis de madeira de mogno, lareiras originais com molduras de pedra, persianas e portas de madeira, um corrimão de madeira e amplas salas de grandes dimensões. A frente da casa é cheia de luz solar voltada para o sul e um andar de parlor perfeito para receber, com suas grandes salas e tetos elevados de 10,5 pés. A entrada principal do parlor é acessível pela escadaria e apresenta um par de grandes portas duplas de madeira cercadas por elegantes painéis de madeira e transom de vidro acompanhados de janelas iluminadas pelo sol voltadas para o sul na parte da frente. A casa inclui um total de 4 andares, além de um porão adicional. O jardim nos fundos é acessado através do nível do jardim abaixo do andar do parlor. O jardim dos fundos inclui um deque existente e tem aproximadamente 746 pés quadrados, incluindo o deque. Com aproximadamente 929 pés quadrados cada, cada nível oferece flexibilidade, permitindo que o próximo proprietário mantenha o layout atual ou reimagine o espaço. A metragem quadrada total interior é de aproximadamente 4.645 pés quadrados, incluindo o nível do porão e 3.716 pés quadrados excluindo.

A uma curta distância da Broadway, a área é cheia de vida e comunidade, impulsionada por sua proximidade com a Universidade de Columbia. Também fica perto da 125th Street, um centro que se tornou um próspero distrito comercial e cultural. Esta propriedade oferece uma oportunidade única para criar a casa dos sonhos personalizada ou uma propriedade de investimento valiosa. Uma revisão profissional de zoneamento fornecerá mais detalhes sobre as oportunidades potenciais de expansão e desenvolvimento. A propriedade está à venda na condição de estado como está e requer uma renovação completa. Esta oportunidade excepcional dentro do bairro historicamente rico e vibrante do South Harlem está a poucos quarteirões do Central Park, do renomado lago Harlem Meer e do Davis Center, que atualmente está em reforma. O projeto de restauração do Davis Center proporcionará oportunidades recreativas expandidas para o bairro, incluindo uma pista de gelo em grande escala e uma piscina maior que o tamanho olímpico. Venha ver tudo que o 255 West 113th tem a oferecer!

 

Tremendous opportunity to create and revive a historic South Harlem townhouse on 113th Street just three blocks from Central Park! The home has been in the same family for over 30 years and vacant for the past 5+ years. The owner was a lifelong entrepreneur who owned a leather and suede shop on West 4th Street. Originally constructed in the late 19th to early 20th century, the exterior facade architecturally matches its neighbors on this unique and historic townhouse block. The neighborhood has transformed significantly over the years and is home to a vibrant mix of restaurants, cafes, and entertainment venues. Its location and proximity to Central Park make this opportunity highly desirable as either a magnificent single-family residence or income generating multi-unit building. Historic and original details abound in this 18-foot-wide townhouse with soaring 9 to 10-foot ceilings throughout. Bring your architect and imagination for this incredible restoration project full of development potential.

Original details include beautiful, exposed brick walls, mahogany wood paneling, original fireplaces with stone surrounds, wooden shutters and doors, a wooden banister, and expansive large-scale rooms. The front of the house is full of South facing sunlight and a Parlor floor perfect for entertaining with its grand rooms and soaring 10.5-foot ceilings. The main entrance to the Parlor is accessible from the stoop and features a pair of grand double wooden doors surrounded by elegant wood paneling and glass transoms accompanied by South facing sunlit windows across the front. The home includes a full 4 floors plus an additional cellar. The back garden is accessed through the Garden Level below the Parlor Floor. The Rear Garden includes an existing deck and is approximately 746 square feet including the deck. At approximately 929 square feet each, every level offers flexibility allowing the next owner to retain its current layout or reimagine the space. Total interior square footage is approximately 4,645 square feet including the basement cellar level and 3,716 square feet excluding.

Within walking distance to Broadway, the area is full of life and community, bolstered by its proximity to Columbia University. It's also near 125th Street, a hub that has grown into a thriving shopping and cultural district. This property offers a unique opportunity to create a custom dream home or a valuable investment property. A professional zoning review will provide further detail on potential expansion and development opportunities. The property is being sold in as-is estate condition and requires a complete renovation. This exceptional opportunity within the historically rich and lively South Harlem neighborhood is blocks from Central Park, renowned Harlem Meer lake, and Davis Center currently being renovated. The Davis Center restoration project will provide expanded recreational opportunities for the neighborhood including a full-scale ice rink and larger than Olympic size swimming pool. Come see all that 255 West 113th has to offer!