Uma vida extraordinária e uma oportunidade rara aguardam o comprador exigente no prestigiado Promenade, um edifício de luxo repleto de comodidades em uma localização de primeira linha no Upper East Side! Esta oferta única apresenta 2 unidades de condomínio adjacentes à venda - 21HJ (3 quartos, 3 banheiros) e 21K (1 quarto, 1 banheiro), que podem ser combinadas para criar um fabuloso lar dos sonhos com 4 quartos, ou mantidas como apartamentos separados. Viva em um e alugue o outro; use o apartamento de um quarto como escritório ou para hóspedes. As possibilidades são muitas em termos de personalizar um layout e um estilo de vida adaptados às suas necessidades.

Localizadas no 21º andar, ambas as residências elegantes têm entradas individuais, brilhante luz natural e vistas deslumbrantes do East River, pontes e impressionantes paisagens urbanas. 21HJ é um amplo apartamento de canto sudeste com um layout generoso iluminado por paredes de janelas voltadas para o rio, e 2 varandas privativas (sala de estar e suíte principal) para o máximo desfrute ao ar livre. Belos pisos de madeira e acabamentos refinados embelezam o ambiente ao longo de todo o espaço. Receba convidados na grande sala de estar e sirva coquetéis na varanda, enquanto prepara refeições na espaçosa cozinha com espaço para refeições, ideal para o chef. Há também uma lavadora-secadora e abundante espaço de armário, que inclui um enorme closet walk-in na suíte principal.

21K é iluminado pelo sol, arejado e bem projetado, apresentando janelas panorâmicas voltadas para o sul, uma generosa sala de estar com vista para o rio e pisos de madeira ricos, e uma área de jantar ao lado da elegante cozinha aberta. Descanse no tranquilo quarto que oferece vistas do East River e da linha do horizonte, e vem com um armário duplo para seus pertences pessoais. Mime-se no banho de spa em mármore com uma banheira separada e chuveiro em cabine.

Construído em 1987, The Promenade, localizado na 530 East 76th Street, é um condomínio distinto de vidro escuro situado em um sereno beco sem saída perto do East River. As comodidades são extensas e inigualáveis. Aproveite os serviços de um porteiro atencioso 24 horas, concierge e superintendente residente. Treine no centro de fitness de última geração com estúdio de Pilates e yoga, pista de corrida no terraço com vistas panorâmicas, piscina interna aquecida e relaxantes saunas e salas de vapor. Outros destaques incluem um lounge para residentes, grande sala de festas, centro de negócios no terraço com bar molhado e cozinha de catering, sala de recreação infantil, garagem, sala de bicicletas, serviço de limpeza e lavanderia, e armazenamento mediante taxa. Animais de estimação e pied-à-terres são permitidos.

O que torna ainda mais atraente é o endereço cobiçado, a poucos passos do John Jay Park do outro lado da rua, da Promenade do East River que proporciona recreação ao ar livre ao longo da água, além de ótimos restaurantes, lojas e outras conveniências.

 

Extraordinary living and a rare opportunity await the discerning buyer at the prestigious Promenade, an amenity-rich luxury building in a premier Upper East Side locale! This unique offering presents 2 adjacent condominium units for sale - 21HJ (3 bed 3 bath) and 21K (1 bed 1 bath), which can be combined to create a fabulous 4 bedroom dream home, or kept as separate apartments. Live in one and rent out the other; use the one-bedroom as an office, or for guests. The possibilities are many in terms of customizing a layout and lifestyle tailored to your needs.

Perched high on the 21st floor, both elegant residences have individual entrances, brilliant natural light, and breathtaking open views of the East River, bridges, and stunning cityscapes. 21HJ is an expansive southeastern corner apartment with a gracious layout brightened by walls of windows facing the river, and 2 private balconies (off the living room and primary suite) for the ultimate outdoor enjoyment. Beautiful hardwood floors and refined finishes grace the ambience throughout. Entertain in the large living room and serve cocktails on the balcony, while preparing meals in the spacious eat-in kitchen appointed for the chef. There's also a washer-dryer, and abundant closet space that includes a huge walk-in closet in the primary bedroom.

21K is sun-bathed, airy, and well-designed, featuring southern exposure picture windows, a generous river-view living room with rich wood floors, and dining area off the stylish open kitchen. Unwind in the tranquil bedroom that provides East River and skyline vistas, and comes with a double closet for your personal belongings. Pamper yourself in the marble spa bath with a separate tub and stall shower.

Built in 1987, The Promenade at 530 East 76th Street is a distinguished dark-glass condominium nestled in a serene cul-de-sac by the East River. Amenities are extensive and unparalleled. Enjoy the services of an attentive 24-hour doorman, concierge, and live-superintendent. Work out in the state-of-the-art fitness center with a Pilates and yoga studio, rooftop running track with panoramic views, heated indoor pool, and soothing sauna and steam rooms. Additional highlights are a residents" lounge, big party room, rooftop business center with a wet bar and catering kitchen, children's playroom, parking garage, bike room, maid and dry cleaning service, and storage for a fee. Pets and pied-a-terres are allowed.

Topping the allure is the coveted address moments from John Jay Park across the street, the East River Promenade affording outdoor recreation along the waterfront, plus great restaurants, shops and other conveniences.