$3,795,000 - 530 E 76TH Street #21HJK, Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20042098

Property Description « Portuguese »

Uma vida extraordinária e uma oportunidade rara aguardam o comprador exigente no prestigioso Promenade, um prédio de luxo cheio de amenidades em uma localização privilegiada na Upper East Side! Esta oferta única apresenta 2 unidades de condomínio adjacentes à venda - 21HJ (3 quartos 3 banheiros) e 21K (1 quarto 1 banheiro), que podem ser combinadas para criar uma fabulosa casa dos sonhos de 4 quartos, ou mantidas como apartamentos separados. Viva em um e alugue o outro; use o apartamento de um quarto como escritório ou para hóspedes. As possibilidades são muitas em termos de personalização de um layout e estilo de vida adaptados às suas necessidades.

Situadas no 21º andar, ambas as elegantes residências têm entradas individuais, brilhante luz natural e vistas abertas de tirar o fôlego do East River, pontes e deslumbrantes paisagens urbanas. 21HJ é um amplo apartamento em canto sudeste com um layout generoso iluminado por paredes de janelas voltadas para o rio e 2 varandas privadas (saindo da sala de estar e da suíte principal) para o máximo prazer ao ar livre. Bonitos pisos de madeira e acabamentos refinados adornam o ambiente. Receba convidados na grande sala de estar e sirva coquetéis na varanda, enquanto prepara refeições na espaçosa cozinha com área de jantar, projetada para o chef. Também há uma lavadora/secadora e amplo espaço para armários que inclui um enorme closet na suíte principal.

21K é ensolarado, arejado e bem projetado, apresentando janelas panorâmicas voltadas para o sul, uma generosa sala de estar com vista para o rio e pisos de madeira ricos, e área de jantar ao lado da estilosa cozinha aberta. Relaxar no tranquilo quarto que oferece vistas do East River e do horizonte da cidade, e vem com um armário duplo para seus pertences pessoais. Mime-se no banheiro de spa em mármore com uma banheira separada e chuveiro em cabine.

Construído em 1987, o Promenade na 530 East 76th Street é um condomínio distinto de vidro escuro situado em um cul-de-sac sereno à beira do East River. As amenidades são extensas e incomparáveis. Desfrute dos serviços de um atencioso porteiro 24 horas, concierge e superintendente residente. Malhe no centro de fitness de última geração com estúdio de Pilates e yoga, pista de corrida na cobertura com vistas panorâmicas, piscina coberta aquecida e saunas relaxantes. Destaques adicionais incluem uma sala de estar para os residentes, grande salão para festas, centro de negócios na cobertura com bar molhado e cozinha de buffet, sala de jogos para crianças, garagem, sala de bicicletas, serviço de limpeza e lavanderia, e armazenamento por uma taxa. Animais de estimação são permitidos.

Destacando ainda mais a atratividade está o endereço cobiçado a poucos momentos do John Jay Park do outro lado da rua, a Promenade do East River que proporciona recreação ao ar livre ao longo da orla, além de excelentes restaurantes, lojas e outras comodidades. Avaliação temporária de $550 por mês.

ID #‎	RLS20042098
Detalhes da propriedade	The Promenade 4 quarto, 4 banheiro, máquina de lavar, secadora, interior: 3000 ft2, 279m2 (DOM): 208 days
Ano de construção	1986
Taxas de manutenção	$5,500
Impostos (por ano)	$54,024
Metrô	9 minutos: Q

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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