Elegante Duplex de Tijolo para Duas Famílias com Estacionamento e Potencial de Renda Excepcional

Localizado no desejável bairro de Edenwald/Baychester, o 2019 Givan Avenue apresenta uma rara oportunidade de possuir um espaçoso duplex de tijolo semi-detalhado, bem conservado, que equilibra perfeitamente funcionalidade, conforto e localização. Com aproximadamente 197 m², esta propriedade dispõe de um clássico layout de duplex de 3 quartos sobre 2 quartos, tornando-se ideal para um proprietário que busca renda de aluguel ou um investidor em busca de um retorno forte.

O duplex superior serve como a residência principal, oferecendo três quartos generosamente dimensionados, dois banheiros completos e um plano de piso bem pensado que inclui uma sala de estar formal, área de jantar separada e uma cozinha estilo L para refeições. Sob o carpete se encontram pisos de madeira originais, prontos para serem restaurados à sua beleza atemporal.

A unidade de dois quartos no nível do solo possui uma entrada privada, um espaço de estar bem proporcionado e um banheiro—perfeito para uso de aluguel ou moradia multi-geracional. Ambas as unidades compartilham acesso a um porão completo com saída para o quintal. Uma entrada secundária na DeReimer Avenue oferece conveniência adicional.

O estacionamento é um destaque nesta localização, com uma entrada privada e garagem anexa que acomoda até dois veículos. Atualizações recentes—concluídas há aproximadamente seis anos—incluem tubulações e medidores de gás modernizados, um aquecedor de água mais novo e um forno moderno, garantindo que a infraestrutura da propriedade esteja em excelentes condições.

Os residentes desfrutarão de conveniência imbatível, com o Bay Plaza Shopping Center a apenas alguns minutos de distância, oferecendo uma variedade de opções de compras e refeições. O transporte público é facilmente acessível através do trem 5 na Baychester Avenue e várias linhas de ônibus, enquanto as principais rodovias—incluindo a Hutchinson River Parkway, Pelham Parkway e I-95—estão ao seu alcance.

Combinando espaços de vida confortáveis, atualizações modernas e excelente potencial de renda, o 2019 Givan Avenue se destaca como um investimento inteligente em um dos bairros do Bronx mais acessíveis e voltados para a comunidade.

Elegant Two-Family Brick Duplex with Parking and Exceptional Income Potential

Located in the desirable Edenwald/Baychester neighborhood, 2019 Givan Avenue presents a rare opportunity to own a spacious, well-maintained semi-detached brick duplex that perfectly balances functionality, comfort, and location. Spanning approximately 2,125 square feet, this property features a classic 3-bedroom duplex over 2-bedroom layout, making it ideal for an owner-occupant seeking rental income or an investor looking for a strong return.

The upper duplex serves as the primary residence, offering three generously sized bedrooms, two full bathrooms, and a thoughtful floor plan that includes a formal living room, separate dining area, and an L-shaped eat-in kitchen. Beneath the carpeting lies original hardwood flooring, ready to be restored to its timeless beauty.

The ground-level two-bedroom unit features a private entrance, a well-proportioned living space, and one bathroom—perfect for rental use or multi-generational living. Both units share access to a full walk-out basement that opens directly to the backyard. A secondary entrance on DeReimer Avenue provides added convenience.

Parking is a standout feature in this location, with a private driveway and attached garage accommodating up to two vehicles. Recent updates—completed approximately six years ago—include upgraded gas lines and meters, a newer hot water tank, and a modern furnace, ensuring the property’s infrastructure is in excellent condition.

Residents will enjoy unbeatable convenience, with Bay Plaza Shopping Center just minutes away, offering an array of shopping and dining options. Public transportation is easily accessible via the 5 train at Baychester Avenue and multiple bus lines, while major highways—including the Hutchinson River Parkway, Pelham Parkway, and I-95—are within close reach.

Combining comfortable living spaces, modern updates, and excellent income potential, 2019 Givan Avenue stands out as a smart investment in one of the Bronx’s most accessible and community-oriented neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC