Astoria Investment com Cap Rate Desejável e Forte Potencial de Valorização
Oportunidade excepcional de adquirir um edifício de tijolos bem conservado com 6 famílias em um dos bairros mais procurados de Queens. Três dos apartamentos são de mercado livre, proporcionando flexibilidade e potencial de crescimento de renda. Quatro das seis unidades foram totalmente renovadas nos últimos anos, oferecendo acabamentos modernos que atraem inquilinos de qualidade e sustentam uma forte demanda por aluguel.

Atualizações recentes—including uma nova caldeira a gás, um novo aquecedor de água e um reparo no telhado em 2021—garantem manutenção mínima no curto prazo. Espaços ao ar livre privados, incluindo um quintal nos fundos e decks no telhado, apresentam potencial adicional de renda através do aluguel de espaço ao ar livre.

Localizada a poucos passos de excelentes opções de alimentação, compras e transporte, esta propriedade oferece renda estável, um cap rate desejável, potencial de valorização a longo prazo e múltiplas oportunidades de valorização para investidores perspicazes.

Astoria Investment with Desirable Cap Rate & Strong Upside
Exceptional opportunity to acquire a well-maintained brick 6-family building in one of Queens’ most sought-after neighborhoods. Three of the apartments are free-market, providing flexibility and income growth potential. Four of the six units have been gut-renovated in recent years, offering modern finishes that attract quality tenants and support strong rental demand.

Recent upgrades—including a new gas boiler, new water heater, and a 2021 roof repair—ensure minimal near-term maintenance. Private outdoor spaces, including a rear yard and roof decks, present additional income potential through outdoor space leasing.

Located steps from top dining, shopping, and transportation, this property delivers stable income, a desirable cap rate, long-term appreciation potential, and multiple value-add opportunities for savvy investors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC