Oportunidade de Investimento em Prime Williamsburg!
Propriedade Mista de 3 Famílias + Espaço Comercial!

Posicionado em um terreno de 20' x 93,75', 241 Grand Street apresenta uma chance excepcional para investidores modernizarem e maximizar o valor em um dos bairros mais procurados do Brooklyn. Esta propriedade de uso misto se beneficia de alto tráfego de pedestres e forte demanda de aluguel, tornando-a ideal para valorização a longo prazo. A propriedade precisa de cuidados completos.

A localização incomparável do edifício coloca-o a poucos passos da cena gastronômica, vida noturna e destinos de compras de Williamsburg. Proximidade com as linhas de metrô L, G, J, M e Z, além de várias linhas de ônibus e da BQE.

Terreno: 20 x 93,75 pés
Edifício: 5.650 SF
FAR: 2,01; FAR Máx: 2
Zoneamento: R6B, C2-4
Bloco-Lote: 2382-27
Imposto sobre a propriedade: $7.015/Ano

Oportunidade Única! Não Vai Durar!

Investment Opportunity in Prime Williamsburg!
Mixed-Use 3 Family + Commercial Space!

Positioned on a 20' x 93.75' lot, 241 Grand Street presents an exceptional chance for investors to modernize and maximize value in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods. This mixed-use property benefits from high foot traffic and strong rental demand, making it ideal for long-term appreciation. Property needs full TLC.

The building’s unbeatable location places it just steps from Williamsburg’s dining scene, nightlife, and shopping destinations. Close proximity to the L, G, J, M, and Z trains, as well as several bus lines and the BQE.

Lot: 20 x 93.75 ft
Building: 5,650 SF
FAR: 2.01; Max FAR: 2
Zoning: R6B, C2-4
Block-Lot: 2382-27
RE Taxes: $7,015/Yr

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