Townhouse Modernizada com Garagem em Williamsburg

469 Grand Street é uma townhouse de duas famílias totalmente renovada e impecavelmente mantida, oferecendo comodidades raras e um amplo espaço ao ar livre no coração de Williamsburg. Situada em um trecho tranquilo da Grand Street, a fachada cheia de luz solar o recebe em uma casa de três andares com 5,8 metros de largura e uma garagem privada - uma das luxúrias de townhouse mais cobiçadas em Nova York.

Configurada tanto para estilo de vida quanto para investimento, a casa inclui uma unidade de aluguel de dois quartos, lindamente atualizada, no nível do jardim, gerando $3.500/mês em renda, enquanto os andares superiores compreendem um espaçoso duplex de três quartos e dois banheiros e meio. Um grande terraço conectado à cozinha leva a um amplo jardim - perfeito para refeições ao ar livre, entretenimento ou simplesmente para desfrutar as estações.

Construída com 19,8 metros de profundidade em um lote de 28,9 metros, a propriedade oferece 218 metros quadrados de direitos aéreos não utilizados, permitindo uma futura expansão. A localização é excepcional - a poucos passos dos melhores restaurantes do bairro e a uma curta distância das linhas de trem L e G.

Esta é a vida em townhouse em seu melhor - com cada detalhe já em seu lugar e a flexibilidade para crescer.

Modernized Townhouse with Garage in Prime Williamsburg

469 Grand Street is a fully renovated, impeccably maintained two-family townhouse offering rare amenities and generous outdoor space in the heart of Williamsburg. Set on a quiet stretch of Grand Street, the sun-filled facade welcomes you into a 19-foot-wide, three-story home with a private garage-one of the most coveted townhouse luxuries in New York City.

Configured for both lifestyle and investment, the home includes a beautifully updated two-bedroom rental unit on the garden level generating $3,500/month in income, while the upper floors comprise a spacious three-bedroom, two-and-a-half-bath owner's duplex. A large terrace off the kitchen leads to a deep garden-perfect for outdoor dining, entertaining, or simply enjoying the seasons.

Built 65 feet deep on a 95-foot lot, the property offers 2,343 square feet of unused air rights, allowing for future expansion. The location is outstanding-just moments from the neighborhood's top restaurants and within close proximity to both the L and G trains.

This is turnkey townhouse living at its finest-with every detail already in place and the flexibility to grow.