Oportunidade de investimento única em um desejável corredor comercial de Williamsburg na Grand Street, entre as ruas Havemeyer e Marcy. Este edifício bem mantido de dois andares apresenta um grande espaço comercial/retail no nível térreo, atualmente operando como um proeminente local de coquetéis/música, e duas unidades residenciais tipo loft de 2 quartos e 1 banheiro no segundo andar.

O espaço comercial foi recentemente totalmente renovado. As duas unidades residenciais estão em excelente condição e são únicas, com aluguel atrativo para a área, apresentando grandes salas de estar/jantar abertas, cozinhas abertas, claraboias e quartos espaçosos. Consulte para obter o proforma e os termos de aluguel. As visitas podem ser agendadas durante a semana, das 10h00 às 17h00.

Informações sobre a propriedade:
Excelente localização no corredor comercial da Grand Street, facilmente acessível por trens e tráfego de veículos.
Edifício de uso misto.
Tamanho do terreno: 25 ft x 77 ft
Tamanho do edifício: 25 ft x 73 ft
Área do edifício: 3.650 SQFT
1 Espaço Comercial/Retail, 1.825 SQFT
2 Unidades residenciais a preços de mercado: 1.825 SQFT (ambas 2 quartos/1 banheiro)
Electricidade medida separadamente para as três unidades.
Sem linhas de gás.
Sistemas de ar condicionado divididos para todas as unidades.
Zonamento: R6B, C2-4
2 Andares
1 Espaço Comercial/Retail, atualmente configurado e utilizado como local de coquetéis/música (“Freds”).
2 Unidades residenciais a preços de mercado
Unidades comerciais e residenciais recentemente totalmente renovadas.
Ano de construção: 1950
Construção em tijolo/alvenaria
Bloco e Lote: 02396-0016
Impostos sobre propriedade: $17,405.48 / Anual
Aluguéis de unidades residenciais a preços de mercado: $4,500-4,950
Oferecido por: $3,200,000

Unique investment opportunity on a desirable Williamsburg commercial corridor on Grand Street between Havemeyer and Marcy Streets. This well-maintained, two-story building features a large ground-level retail/commercial space, currently operating as a prominent cocktail/music venue, and two 2-bedroom, 1-bathroom loft-like residential units on the top second floor.\n \nThe commercial space was recently fully renovated. The two residential units are in great condition and are unique, attractive rental units for the area, featuring large open living/dining rooms, open kitchens, skylights and spacious bedrooms. Inquire for proforma and lease terms. Showings can be scheduled weekdays, 10:00am-5:00pm.\n \nProperty Information:\nExcellent location on Grand Street commercial corridor, easily accessible to trains and vehicle traffic.\nMixed-use building.\nLot Size: 25 ft x 77 ft\nBuilding Size: 25 ft x 73 ft\nBuilding square footage: 3,650 SQFT\n1 Commercial/Retail space, 1,825 SQFT\n2 Residential, market-rate units: 1,825 SQFT (both 2-bed/1-bath)\nElectric all separately metered for the three units.\nNo gas lines.\nSplit systems for all units.\nZoning: R6B, C2-4\n2 Stories\n1 Commercial/Retail space, currently configured and used as cocktail/music venue (“Freds”).\n2 Residential, market-rate units\nCommercial and residential units all recently fully renovated.\nYear Built: 1950\nBrick/masonry construction\nBlock & Lot: 02396-0016\nProperty taxes: $17,405.48 / Annual\nResidential unit market rate rents: $4,500-4,950 \nOffered at: $3,200,000