Oportunidade Bate à Porta!
9508 Avenue B é uma casa de tijolos LEGAL de 2 famílias, com 22x50, abrangendo mais de 2.200 pés quadrados de espaço de vida.
Com uma ampla entrada privativa, esta meticulosamente renovada casa de 2 famílias vai te cativar desde o momento em que você chegar, com sua energia calorosa e acolhedora.
Uma oportunidade perfeita para compradores que procuram espaço, além de uma propriedade de aluguel geradora de renda para ajudar com os pagamentos da hipoteca.

Configurada como uma unidade de 3 quartos e 2 banheiros. A unidade do proprietário apresenta uma área de estar e jantar moderna e ensolarada em conceito aberto, que oferece um ótimo espaço para entreter. Linda cozinha de chef com granito, equipada com armários sob medida do chão ao teto, e adornada com um conjunto completo de eletrodomésticos em aço inoxidável. 3 quartos de tamanho king com amplo espaço no armário. A suíte principal é equipada com um banheiro privativo. Um banheiro totalmente azulejado, que conta com azulejos de parede e piso de última geração, é compartilhado entre os quartos adicionais. Um recurso raro desta casa é que o proprietário ainda tem um espaço designado na unidade inferior, que pode ser usado como armazenamento e uma lavanderia designada.

O aluguel do jardim é equipado como uma unidade de 2 quartos e 1 banheiro, que pode gerar uma renda incrível para ajudar com os pagamentos da hipoteca.

As renovações incluem novos pisos de madeira de carvalho largo selecionados, iluminação embutida, sistemas elétricos, de aquecimento e encanamento atualizados em todo o imóvel.

9508 Avenue B está convenientemente localizada próxima a grandes transportes, o que torna o deslocamento muito fácil. Próxima à Rockaway Parkway, Ditmas Avenue, Remsen Avenue, Linden Blvd, Church Avenue. A poucas quadras de uma ampla gama de escolas, centros comerciais, restaurantes, cafés, parques e muitas outras comodidades vibrantes do bairro.

Opportunity Knocks!
9508 Avenue B is a 22x50 built brick LEGAL 2 Family spanning over 2,200 sq/ft of living space.
Featuring a wide private driveway, this meticulously renovated 2 family will captivate you from the moment you arrive with its warm & welcoming energy.
Perfect opportunity for buyers looking for space, plus income generating rental property to assist with mortgage payments.

Configured as a 3 bedroom 2 bath owners unit. The owners unit features an expansive sun drenched, modern open concept living dining area which provides great space for entertaining. Beautiful chefs granite kitchen equipped with floor to ceiling custom cabinetry, and adorned with a full fleet of stainless steel appliances. 3 King sized bedrooms with ample closet space. The primary suite is equipped with a private en suite. A fully tiled bathroom that boast state of the art wall & floor tiles is shared between the additional bedrooms. A Rare to find feature of this home is that the owner still gets a designated lower unit space which can be used as storage and a designated laundry room.

The garden rental is equipped as a 2 bedroom 1 bath unit which can generate amazing rental income to assist with mortgage payments.

Renovations include brand new select wide oak wood flooring, recessed lighting, updated electrical, heating, and plumbing systems throughout.

9508 Avenue B is conveniently located with close proximity to major transportation which makes commuting a breeze. Just off Rockaway Parkway, Ditmas Avenue, Remsen Avenue, Linden Blvd, Church Avenue. Short blocks to a wide array of schools, shopping centers, restaurants, cafes, parks and many other vibrant neighborhood amenities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC