Um Raro Condo Pré-Guerra de 1.350 SF no UWS 2QU/2BA a $1.281/SF - Andar Alto e Silencioso, 3 Exposições, Tetos Altos, Novos Pisos de Carvalho Francês + Máquina de Lavar/Secar Miele

Bem-vindo a este elegante e silencioso condomínio pré-guerra, um dos mais distintos do Upper West Side. Cuidadosamente renovado, este lar espaçoso de 2 quartos e 2 banheiros no andar alto combina perfeitamente detalhes atemporais em estilo Beaux-Arts com atualizações modernas refinadas.

Entre na acolhedora sala de estar, com duas janelas grandes e tetos próximos de 10 pés de altura, com vista para a 86ª Rua, e lindamente restaurados molduras de coroas criam uma atmosfera convidativa e arejada. O teto é particularmente impressionante, com molduras profundas que contornam o perímetro, criando uma transição suave e côncava. Por toda a residência, novos pisos de Carvalho Francês branco de 7,5" de largura adicionam calor e sofisticação.

Ao longo do corredor, alinhado com um generoso espaço de armário, o quarto principal possui um banheiro en-suite com janela, enquanto o segundo quarto é igualmente espaçoso, com dois armários e janelas que oferecem uma espiada do céu sobre a 86ª Rua. Ambos os quartos são OVERSIZED!

A cozinha com janela é um deleite para chefs, com armários de painel elevado com hardware preto fosco sólido, iluminação LED sob os armários e bancadas de granito Veneciano Gold polido. Um conjunto totalmente novo de eletrodomésticos premium inclui um fogão a gás Bertazzoni Master Series de 5 bocas da Itália com micro-ondas correspondente, geladeira Fisher & Paykel, lava-louças Miele e máquina de lavar/secar Miele. Uma torneira Grohe Concetto completa este espaço funcional e estiloso.

Ambos os banheiros misturam de forma artística o charme pré-guerra e a elegância moderna: pisos de mosaico de mármore preservado e clássicos azulejos quadrados brancos são complementados por gabinetes de remédios Kohler contemporâneos com tomadas integradas e iluminação LED. Cada banheiro apresenta uma pia de pedestal Kohler elegante da Coleção "Veer" com torneiras de alta qualidade Grohe de 8 polegadas em cromo e chuveiros multi-funcionais Grohe Tempesta.

"O Netherlands", projetado por Neville & Bagge em 1909, é um prestigiado condomínio pré-guerra, com serviço completo, localizado na 86ª Rua, no Upper West Side, entre o Riverside Park e o Central Park. A estação de metrô da linha 1 / 86ª Rua está nas proximidades, assim como uma variedade de restaurantes, lojas, bares e cafés.

As comodidades do edifício incluem:

- 24/7 porteiro e superintendente residente e serviço de porteiro

- Terraço na cobertura com vistas panorâmicas

- Academia, quadra de basquete, sala de Ping-Pong

- Sala de bicicletas, armazenamento e lavanderia no local

- Taxa com desconto para cabo e HBO

Atualmente há uma avaliação de $573 por mês que termina em dezembro de 2026 para a Lei Local 11.

Os impostos sobre imóveis mostrados são antes da redução para residência principal e, portanto, podem ser mais baixos se o comprador se qualificar.

As taxas comuns incluem aquecimento e água quente.

Algumas fotos acima estão virtualmente encenadas.

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"Todas as visitas devem ser agendadas com pelo menos 72 horas de antecedência, de acordo com a política do prédio."

A Rare 1,350 SF UWS Prewar Condo 2BR/2BA at $1,281/SF-Quiet High Floor, 3 Exposures, High Ceilings, New French Oak Floors + Miele W/D

Welcome to this elegant, quiet in one of the Upper West Side's most distinguished pre-war condominiums. Thoughtfully renovated, this high-floor, spacious 2-bedroom, 2-bath home seamlessly blends timeless Beaux-Arts details with refined modern updates.

Step into the gracious living room, two oversized windows with close to 10' high ceilings, overlooking 86th Street, and beautifully restored crown molding create an inviting, airy ambiance. The ceiling is particularly striking, with deep molding that sweeps around the perimeter to create a soft, concave transition. Throughout the residence, brand new 7.5" wide-plank French White Oak flooring adds warmth and sophistication.

Down the hallway, lined with generous closet space, the primary bedroom features an en-suite, windowed bathroom, while the secondary bedroom is equally spacious with two closets and windows framing a sneak peek of the sky over 86th Street. Both bedrooms are OVERSIZED !

The windowed kitchen is a chef's delight, featuring raised-panel cabinetry with solid matte black hardware, under-cabinet LED lighting, and polished Venetian Gold granite countertops. An all-new suite of premium appliances includes an Italian Bertazzoni Master Series 5-burner gas range with matching microwave, Fisher & Paykel refrigerator, Miele dishwasher, and Miele washer/dryer. A Grohe Concetto faucet completes this functional, stylish space.

Both bathrooms artfully blend pre-war charm and modern elegance: preserved marble mosaic floors and classic white square tiles are complemented by contemporary Kohler medicine cabinets with integrated outlets and LED lighting. Each bath features a sleek Kohler Pedestal Sink from the "Veer" Collection with high-end German Grohe 8-inch Widespread faucets in chrome and Grohe Tempesta multi-function shower heads.

"The Netherlands," designed by Neville & Bagge in 1909, is a prestigious pre-war, full-service condominium located on 86th Street in the Upper West Side, between Riverside Park and Central Park. The 1 subway line/86th Street station is in close proximity, as well as an array of restaurants, shops, bars, and cafes.

Building amenities include:

- 24/7 doorman and live-in superintendent and porter service

- Rooftop deck with panoramic views

- Gym, Basketball court, Ping-Pong room

- Bike room, Storage, and On-site laundry facility

- Discounted rate for cable and HBO

There is currently an assessment of $573 per month ending December 2026 for Local Law 11.

The real estate taxes shown are before the primary residence abatement and therefore may be lower if the purchaser qualifies.

Common charges include heat and hot water.

Some photos above are virtually staged.

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"All showings must be scheduled with at least 72 hours' advance notice, per building policy."