A oportunidade bate à porta em uma das lojas comerciais mais desejáveis de Long Island, localizada no coração da Main Street, em Smithtown. Esta área é zoneada como comércio central e é ideal para investidores ou proprietários de negócios que buscam visibilidade, espaço e potencial de crescimento. Anteriormente lar da bem-sucedida loja de móveis inacabados A&E, esta propriedade foi transformada em um próspero centro educacional e espaço de escritório profissional. O edifício foi bem mantido e recentemente atualizado, incluindo um porão totalmente acabado com entrada externa e banheiro, efetivamente dobrando seu espaço utilizável. O zoneamento é ideal para escritórios, varejo, educação, medicina, bar/restaurante, igreja, casa funerária, serviços profissionais e muito mais! Nível inferior totalmente acabado com acesso separado e banheiro. O nível principal está atualmente construído para uso profissional/escritório. Localização de alto tráfego, acessível a pé, perto de lojas, restaurantes, LIRR e principais vias. Se você está procurando um espaço para escritório, este está pronto para ocupação! Com preço para venda, esta oportunidade será concedida à maior e melhor oferta com condições favoráveis. Estamos em busca de uma venda rápida e prontos para passar a tocha para a próxima história de sucesso. O seu sucesso é o nosso sucesso, vamos selar o negócio!

Opportunity knocks in one of Long Island’s most desirable commercial storefront located in the heart of Main Street, Smithtown. This is zoned as central business and is ideal for investors or business owners seeking visibility, space, and growth potential. Previously home to the long-standing and successful A&E Unfinished Furniture retail store, this property has since been transformed into a thriving educational center and professional office space. The building has been well maintained and recently upgraded, including a fully finished basement with outside entry and bathroom, effectively doubling your usable space. Zoning ideal for office, retail, education, medical, bar/ restaurant, church, funeral home, professional services and more! Fully finished lower level with separate access and bath. Main level currently built out for professional/office use. High-traffic, walkable location close to shops, dining, LIRR, and major roads. If you are looking for office use, this is move-in ready! Priced to sell, this opportunity will go to the highest and best offer with favorable terms.
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