Uma Descoberta Notável com Vistas Abertas para o Sul - Residência 14A

Raramente disponível, esta luminosa residência de três quartos em andar alto é uma descoberta notável no coração do Upper East Side de Manhattan. Localizada no 14º andar, esta casa excepcional é uma das poucas cobiçadas unidades da linha "A" no edifício, destacando-se por doze janelas de tamanho grande e vistas amplas e desobstruídas para o sul da linha do horizonte da cidade.

Dentro, o pé direito de nove pés se eleva e um layout cuidadosamente proporcionado cria tanto elegância quanto facilidade. A galeria de jantar flui graciosamente para uma sala de estar banhada de sol, enquanto a cozinha arejada e espaçosa com janelas é ideal para o dia a dia e para entretenimento. Três quartos espaçosos com excelente espaço de armazenamento e amplos armários garantem conforto sem compromissos.

Um rico caráter arquitetônico permeia toda a casa: lindos pisos de madeira de carvalho meticulosamente mantidos, janelas de guilhotina, tetos altos com vigas e arcos de portas falam de uma era de artesanato raramente encontrada hoje. Cada detalhe foi cuidadosamente preservado, oferecendo tanto calor quanto sofisticação.

Embora a cozinha e os banheiros se mantenham em ótimas condições originais, eles oferecem uma oportunidade excepcional para um comprador criterioso introduzir acabamentos contemporâneos e design pessoal, complementando o pano de fundo arquitetônico atemporal da residência.

Projetada em 1928 pelos respeitados arquitetos Gronenberg & Leuchtag, esta cooperativa bem estabelecida está situada em um vibrante enclave residencial rodeado por boutiques, mercados gourmet, renomados restaurantes e marcos culturais. O East River Promenade, o Central Park e a mundialmente famosa "Mile dos Museus", a apenas alguns quarteirões de distância, e o acesso sem esforço ao transporte está à sua porta com a linha de metrô Q e o ônibus M79 de crosstown.

Os residentes são atendidos por um gerente residente exemplar e atendentes de elevador em tempo integral. As comodidades adicionais incluem um jardim paisagístico e pátio, sala de ginástica, duas salas para bicicletas (incluindo uma para crianças), armazenamento privado e uma lavanderia central meticulosamente mantida. Pied-a-terres, co-compra e animais de estimação são todos bem-vindos, com uma contribuição de capital igual a 12 meses de manutenção exigida na compra.

Por favor, note que há uma taxa de avaliação de $521 por mês para a modernização dos elevadores, que termina em fevereiro de 2028.

A Remarkable Find with Open Southern Views - Residence 14A

Rarely available, this luminous high-floor three-bedroom residence is a remarkable find in the heart of Manhattan's Upper East Side. Perched on the 14th floor, this exceptional home is one of only a handful of coveted "A" line apartments in the building, distinguished by twelve oversized windows and sweeping, unobstructed southern views of the city skyline.

Inside, nine feet foot ceilings soar and a thoughtfully proportioned layout creates both elegance and ease. The dining gallery flows gracefully into a sun-filled living room, while the generously sized, windowed eat-in kitchen is ideal for daily living and entertaining. Three spacious bedrooms with excellent closet space and abundant storage ensure comfort without compromise.

Rich architectural character infuses the home throughout: beautifully maintained oak hardwood floors, casement windows, high-beamed ceilings, and arched doorways speak to an era of craftsmanship rarely found today. Every detail has been lovingly preserved, offering both warmth and sophistication.
While the kitchen and baths remain in well-kept, original condition, they present an exceptional opportunity for a discerning buyer to introduce contemporary finishes and personal design, complementing the residence's timeless architectural backdrop.

Designed in 1928 by esteemed architects Gronenberg & Leuchtag, this well-established cooperative stands in a vibrant residential enclave surrounded by boutiques, gourmet markets, renowned restaurants, and cultural landmarks. The East River Promenade, Central Park and the world famous "Musuem Mile", only a few blocks away, and effortless access to transportation is at your doorstep with the Q line subway and M79 crosstown bus.

Residents are attended to by an exemplary live-in manager and full-time elevator attendants. Additional amenities include a landscaped garden and patio, fitness room, two bike rooms (including one for children), private storage, and a meticulously maintained central laundry. Pied-a-terres, co-purchasing, and pets are all welcome, with a capital contribution equal to 12 months of maintenance required at purchase.

Please note there is an assessment of $521 a month for updating the elevators which ends February of 2028.