Renovado apartamento de 1 quarto em localização privilegiada na Upper East Side. Juros de hipoteca e impostos imobiliários estão incluídos na manutenção. A dedutibilidade fiscal anual de ambos combinados é de $12,512.92, o que, em teoria, compensaria a manutenção e a reduziria para apenas $892 por mês!

2B é uma oportunidade acessível do mercado imobiliário de NYC para quem procura um pied-à-terre ou um primeiro lar.

Este apartamento de um quarto e um banheiro, voltado para o norte, localizado no 446 East 86th Street, oferece um layout inteligente, atualizações recentes e uma localização fantástica em um edifício co-op com serviço completo.

Projetado com conforto, funcionalidade e estilo em mente, este lar pronto para mudar-se possui uma espaçosa sala de estar e jantar com grandes janelas que trazem excelente luz natural. O apartamento fica no 3º andar do edifício, sobre a East 86th Street, com vista para a cidade, mas com privacidade. A cozinha renovada inclui aparelhos de aço inoxidável (incluindo uma lava-louças), uma geladeira de tamanho completo, armários reformados e uma paleta de cores limpa que combina com as tendências de design de novos desenvolvimentos; branco e prata.

Destaques adicionais incluem novos pisos de madeira, molduras de coro personalizadas, unidades de ar-condicionado embutidas, um banheiro revestido com combinação de banheira e chuveiro, e um quarto de tamanho king com espaço para um escritório em casa. Três armários profundos completam o lar.

O 446 East 86th Street é um edifício cooperativo localizado no encantador bairro de Yorkville, na Upper East Side de Manhattan. Construído em 1959, este edifício de 14 andares possui 90 unidades e oferece uma gama de comodidades, incluindo um porteiro 24 horas, superintendente residente, sala de bicicletas e instalações de armazenamento. Os residentes desfrutam da conveniência de parques próximos como o Carl Schurz Park e o East River Promenade, além de fácil acesso ao transporte público, incluindo as linhas de metrô Q e 4/5/6. Aceita animais de estimação com a aprovação do conselho. Sublocação permitida após dois anos. Pieds-à-terre considerados caso a caso. Financiamento de até 80% permitido.

Renovated 1 Bedroom Co-op in Prime Upper East Side Location.
Mortgage interest and real estate taxes are included in the maintenance. The annual tax deductibility of both combined is $12,512.92 which in theory offset the maintenance and lower it to only $892 a month!

2B is a guilt-free bite of NYC real estate for anyone looking for a pied-a-terre or first-time home.

This north-facing one-bedroom, one-bathroom apartment at 446 East 86th Street offers a smart layout, recent updates, and a fantastic location in a full-service co-op building.

Designed with comfort, functionality, and style in mind, this move-in-ready home features a spacious living and dining area with large windows that bring in excellent natural light. The apartment sits on the 3rd floor of the building over East 86th Street with city views but recessed privacy. The renovated kitchen includes stainless steel appliances (including a dishwasher), a full-sized refrigerator, refinished cabinetry, and a clean color pallet that matches the design of new development trends; white and silver.

Additional highlights include new hardwood floors, custom crown molding, through-the-wall A/C units, a tiled bathroom with tub and shower combo, and a king-sized bedroom with space for a home office setup. Three deep closest completes the home.

446 East 86th Street is a cooperative building located in the charming Yorkville neighborhood of Manhattan's Upper East Side. Built in 1959, this 14-story building features 90 units and offers a range of amenities, including a 24-hour doorman, live-in superintendent, bike room, and storage facilities. Residents enjoy the convenience of nearby parks like Carl Schurz Park and the East River Promenade, as well as easy access to public transportation, including the Q and 4/5/6 subway lines. . Pet-friendly with board approval. Subletting allowed after two years. Pieds-à-terre considered case by case. Up to 80% financing permitted.