Esta espaçosa casa de dois quartos e dois banheiros, com uma varanda privativa, pode facilmente ser convertida em um grande apartamento de três quartos, oferecendo uma incrível flexibilidade para suas necessidades de estilo de vida.

Ao entrar, você é recebido por um generoso foyer que se conecta à área de estar e jantar em conceito aberto, perfeita tanto para o dia a dia quanto para entreter. Janelas oversized enchem a casa de luz natural, enquanto os pisos de madeira de carvalho de grande largura criam uma atmosfera calorosa e convidativa neste lar extremamente silencioso. A varanda privativa expande seu espaço de estar para o exterior, ideal para um café da manhã ou relaxamento à noite.

O apartamento foi meticulosamente reformado em 2024 e está em excelente estado. A cozinha em formato de L, projetada para chefs, é equipada com armários personalizados elegantes, bancadas de mármore e eletrodomésticos em inox Thermador, incluindo um fogão profissional de 6 bocas, uma geladeira com porta francesa e uma máquina de lavar louça.

A suíte principal em um canto (com deslumbrantes vistas abertas para o sul) apresenta amplo espaço para uma cama king-size, um grande closet walk-in equipado e um lindo banheiro privativo com um grande chuveiro, portas de vidro deslizantes estilo porta de celeiro, torneiras Grohe, um vaso sanitário Toto e pias da Decolav. O segundo quarto é igualmente espaçoso, com seu próprio closet walk-in equipado e fácil acesso ao segundo banheiro completo com banheira, apresentando torneiras Grohe, vaso sanitário Toto e uma pia Decolav no corredor. Uma nova e moderna lavadora/secadora Miele completa esta casa contemporânea, proporcionando a conveniência de uma lavanderia dentro do apartamento.

A 444 East 86th Street é uma cooperativa pós-guerra com serviços completos, oferecendo porteiro em tempo integral, gerente residente e handyman no local. Os moradores desfrutam de uma série de comodidades, incluindo uma academia, instalações de lavanderia, armazenamento de bicicletas e opções de armazenamento privativo para aluguel. As utilidades como gás, aquecimento e água quente estão inclusas. O prédio é amigável para pets (até dois cães, 34 kg cada) e permite pieds-à-terre, co-compras e sublocações com aprovação do conselho. Estacionamento está disponível através da garagem do edifício.

Localizado no coração do Upper East Side, o prédio está a poucos passos do East River Esplanade, do Carl Schurz Park e do Asphalt Green. Próximo ao Fairway, Whole Foods e uma variedade de destinos gastronômicos, de compras e culturais (o Met, Guggenheim e o Museu de Design Cooper Hewitt Smithsonian, para citar alguns) estão nas proximidades. O acesso conveniente à linha Q no 86th Street e várias linhas de ônibus permite que você desfrute da paz e tranquilidade do UES enquanto aproveita tudo o que a cidade tem a oferecer.

Observe que há uma avaliação de $476,66 por mês (esta avaliação atual termina em 31/12/2025) para upgrades de HVAC. 24 horas de antecedência para agendar visitas, por favor. Seja bem-vindo ao lar!

This spacious two-bedroom, two-bathroom home with a private balcony can easily be converted into a large three-bedroom, offering incredible flexibility for your lifestyle needs.

Step inside to a generous foyer that flows into the open living and dining area, perfect for both everyday living and entertaining. Oversized windows fill the home with natural light, while wide-plank oak engineered hardwood floors create a warm and inviting feel in this extremely quiet home. The private balcony extends your living space outdoors, ideal for morning coffee or evening relaxation.

The apartment was meticulously gut renovated in 2024 and shows beautifully. The L shaped chef’s kitchen is outfitted with sleek custom cabinetry, marble countertops, and Thermador stainless steel appliances, including a professional-grade 6 burner range, a French door refrigerator freezer, and dishwasher.

The corner primary suite (with gorgeous open Southern views) features ample space for a king-sized bed, a large outfitted walk-in closet, and a beautiful en-suite bathroom with a large stall shower, barn door style glass sliding doors, Grohe fixtures, a Toto toilet and sinks by Decolav. The secondary bedroom is equally spacious, with its own outfitted walk-in closet and easy access to the second full bath with a tub featuring Grohe fixtures, Toto toilet, and a Decolav sink in the hallway. A brand new state of the art Miele washer/dryer completes this modern home, providing the convenience of an in-unit laundry.

444 East 86th Street is a full-service post-war cooperative with a full-time doorman, live-in resident manager, and on-site handyman. Residents enjoy a host of amenities, including a fitness center, laundry facilities, bike storage, and private storage options for rent. Utilities such as gas, heat, and hot water are included. The building is pet-friendly (up to two dogs, 75 lbs each) and allows pieds-à-terre, co-purchasing, and sublets with board approval. Parking is available through the building’s garage.

Located in the heart of the Upper East Side, the building is just moments from the East River Esplanade, Carl Schurz Park, and Asphalt Green. Situated near Fairway, Whole Foods, and a variety of dining, shopping, and cultural destinations (the Met, Guggenheim, and Cooper Hewitt Smithsonian Design Museum to name a few) are in close proximity. Convenient access to the Q train at 86th Street and multiple bus lines allow you to enjoy the peace and quiet of the UES while enjoying all that the city has to offer.

Please note that there is an assessment of $476.66 per month (this current assessment ends 12/31/2025) for HVAC upgrades. 24 hours notice to show, please. Welcome home!