$1,799,500 - 444 E 86th Street #15G, Upper East Side, NY 10028｜ID # RLS20052711

Property Description « Portuguese »

Esta espaçosa casa de dois quartos e dois banheiros, com uma varanda privativa, pode ser facilmente convertida em um grande apartamento de três quartos, oferecendo uma flexibilidade incrível para suas necessidades de estilo de vida.

Ao entrar, você é recebido por um generoso hall de entrada que flui para a área de estar e jantar aberta, perfeita tanto para o dia a dia quanto para entretenimento. Janelas grandes enchem a casa de luz natural, enquanto os pisos de madeira de carvalho de larga faixa criam uma sensação acolhedora e convidativa neste lar extremamente silencioso. A varanda privativa estende seu espaço de vida para o exterior, ideal para um café da manhã ou um relaxamento à noite.

O apartamento foi cuidadosamente reformado em 2024 e está deslumbrante. A cozinha em formato de L, projetada para chefs, está equipada com armários personalizados elegantes, bancadas de mármore e eletrodomésticos de aço inoxidável da Thermador, incluindo um fogão profissional de 6 bocas, um refrigerador com congelador francês e uma lava-louças.

A suíte principal em canto (com lindas vistas abertas para o sul) possui amplo espaço para uma cama king size, um grande closet walk-in totalmente equipado e um belo banheiro privativo com um grande box de chuveiro, portas de vidro deslizantes estilo porta de celeiro, torneiras Grohe, vaso sanitário Toto e pias da Decolav. O quarto secundário é igualmente espaçoso, com seu próprio closet walk-in e fácil acesso ao segundo banheiro completo com uma banheira equipada com torneiras Grohe, vaso sanitário Toto e uma pia da Decolav no corredor. Uma nova lavadora/secadora Miele de última geração completa este lar moderno, fornecendo a conveniência de lavanderia dentro do apartamento.

444 East 86th Street é uma cooperativa pós-guerra com serviço completo, com um porteiro em tempo integral, um gerente residente e um zelador no local. Os moradores desfrutam de uma série de comodidades, incluindo um centro de fitness, instalações de lavanderia, armazenamento para bicicletas e opções de armazenamento privativo para aluguel. Utilidades como gás, aquecimento, água quente e até mesmo ar-condicionado estão incluídas, permitindo que você desfrute de ar fresco e limpo sem o barulho de uma unidade de ar-condicionado. O prédio é amigável para animais de estimação (até dois cães, 75 lbs cada) e permite pieds-à-terre, co-compra e sublocações com aprovação do conselho. Estacionamento está disponível através da garagem do edifício.

Localizado no coração da Upper East Side, o prédio está a poucos passos do East River Esplanade, do Carl Schurz Park e do Asphalt Green. Situado próximo ao Fairway, Whole Foods e a uma variedade de destinos de refeições, compras e culturais (o Met, Guggenheim e o Cooper Hewitt Smithsonian Design Museum, para citar alguns) estão nas proximidades. O acesso conveniente ao trem Q na 86th Street e várias linhas de ônibus permite que você desfrute da paz e tranquilidade da UES enquanto aproveita tudo o que a cidade tem a oferecer.

Por favor, note que há uma avaliação de $476.66 por mês (essa avaliação atual termina em 31/12/2025) para melhorias no HVAC. É necessário aviso prévio de 24 horas para mostrar, por favor. Seja bem-vindo ao lar!

ID #‎	RLS20052711
Detalhes da propriedade	2 quarto, 2 banheiro, garagem (DOM): 157 days
Ano de construção	1973
Taxas de manutenção	$4,451
Metrô	5 minutos: Q
	9 minutos: 4, 5, 6

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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