Apresentando um raro ativo de uso misto localizado na 996 Cypress Avenue, no coração de Ridgewood, Queens. Este edifício de 4 andares possui 15 unidades residenciais e 2 espaços comerciais, totalizando 17 unidades em 15.744 pés quadrados. Construída em 1927, a propriedade está situada de forma proeminente na interseção da Cypress Avenue com a George Street, oferecendo uma presença excepcional na rua e uma demanda consistente de inquilinos. A apenas 0,1 milhas do trem L na Jefferson Street, está idealmente posicionada para locatários e empresas que buscam fácil acesso a Manhattan e Brooklyn. Com sua renda estável, fortes fundamentos do bairro e potencial de valorização a longo prazo, esta é uma oportunidade excepcional de possuir um ativo bem localizado em um dos mercados de aluguel mais dinâmicos e em evolução da cidade de Nova York.

Introducing a rare corner mixed-use asset located at 996 Cypress Avenue in the heart of Ridgewood, Queens. This 4-story walk-up features 15 residential units and 2 commercial spaces, totaling 17 units across 15,744 square feet. Built in 1927, the property sits prominently at the intersection of Cypress Avenue and George Street, offering exceptional street presence and consistent tenant demand. Just 0.1 miles from the L train at Jefferson Street, this is ideally positioned for renters and businesses alike seeking easy access to Manhattan and Brooklyn. With its stable income, strong neighborhood fundamentals, and long term upside potential, this is an outstanding opportunity to own a well-located asset in one of New York City's most dynamic and evolving rental markets. © 2025 OneKey™ MLS, LLC