Grande e elegante, esta residência clássica renovada de 7 ambientes oferece flexibilidade com 2-3 quartos, 2,5 banheiros, uma sala de jantar formal, uma cozinha com janela para refeições e ar condicionado central, localizada em um dos mais prestigiados prédios pré-guerra da Upper West Side, projetado pelos renomados arquitetos Schwartz & Gross.

Uma entrada semi-privativa recepciona você neste lar de aproximadamente 223 metros quadrados, apresentando uma graciosa galeria de entrada de 5,15 metros que se abre para uma ampla sala de estar voltada para o sul, com impressionantes tetos trabalhados e iluminação personalizada, flanqueada por uma espaçosa biblioteca/sala de mídia que pode ser facilmente convertida em um terceiro quarto.

Do outro lado da galeria, há uma grande sala de jantar formal com uma janela grande, adequada para receber grandes festas, sob tetos trabalhados distintos. O quarto de funcionária foi aberto para criar uma cozinha com espaço para refeições, com duas janelas voltadas para leste que oferecem abundante luz natural e vistas abertas. A cozinha também apresenta bancadas de granito polido, pisos em pedra, armários de madeira cerejeira personalizados, embutidos e espaço de armazenamento, e está equipada com eletrodomésticos de aço inoxidável de primeira linha, incluindo uma geladeira SubZero, fogão Wolf com grelha e coifa profissional, lava-louças Miele e um cooler de vinho SubZero. Há um lavabo com janela, pisos em ardósia e detalhes em azulejos de vidro, que abriga um armário de lavanderia com lavadora e secadora Electrolux de tamanho profissional.

A ala separada dos quartos possui dois quartos divididos, incluindo um enorme quarto principal com exposição a oeste através de janelas duplas de grandes dimensões que oferecem vislumbres do rio Hudson, um grande closet walk-in equipado, e um banheiro privativo revestido em mármore com janela, amplo armazenamento, pisos com aquecimento radiante, aquecedores de toalha e um chuveiro em cabine de vidro.

O espaçoso segundo quarto tem exposição solar para o leste e desfruta de ótimas vistas abertas, incluindo vistas diretas do icônico Ansonia. Há um segundo banheiro com janela, com pisos e paredes em mármore, e chuveiro em cabine de vidro.

Outras características incluem lindos pisos de carvalho em espinha de peixe ao longo de todo o imóvel, elegantes molduras de coroa e rodapés, um sistema de ar condicionado central de duas zonas, além de iluminação e embutidos personalizados em todo o apartamento.

O 290 West End Avenue é um prédio com serviços completos projetado pelo escritório de arquitetura Schwartz e Gross, concluído em 1925, com um elegante e acessível lobby (sem degraus), convenientemente situado ao virar da esquina da Fairway, Citarella e do Riverside Park; assim como a poucas quadras do Trader Joe’s e de todas as comodidades da vizinhança, restaurantes e transporte. Há porteiro 24 horas com elevadores controlados pelo porteiro, grande armazenamento privado fornecido para cada unidade, uma lavanderia central, sala de armazenamento de bicicletas e um pátio externo comum. Aceita animais de estimação. Financiamento de 65% permitido.

A manutenção total é de $7,054.62. O vendedor reembolsará $2,000 por mês durante o primeiro ano, uma economia de $24,000 que será aplicada no fechamento.

 

Grand and elegant, this renovated classic-7 residence, offers a flexible 2-3 bedrooms, 2.5 baths, formal dining room, windowed eat-in kitchen, and central air conditioning, located in one of Upper West Side's most prestigious prewar buildings designed by renowned architects Schwartz & Gross.

A semi-private landing welcomes you into the approx. 2,400 sf home, featuring a gracious 16'11" entry gallery that opens onto an expansive south-facing living room with impressive coffered ceilings and custom lighting, and is flanked by a spacious library/media room that can be easily converted into a third bedroom.  

On the other side of the gallery, there is a large formal dining room with oversized window, suitable for entertaining large parties, under distinctive coffered ceilings. The staff room was opened up to create a sizeable eat-in kitchen with two East-facing windows offering abundant natural light and open views. The kitchen also features polished granite countertops, stone-tiled floors, custom Cherry wood cabinetry, built-ins and storage, and is equipped with top-of-the-line stainless steel appliances, including a SubZero refrigerator, Wolf stove range with grill & professional-grade vented canopy, Miele dishwasher, and SubZero wine cooler.   There is a windowed powder room with slate floors and glass-tile details that houses a laundry closet with professional-sized Electrolux washer & dryer.

The separate bedroom wing has two split bedrooms, including a massive primary bedroom with West exposures through oversized double-windows that provide glimpses of the Hudson River, a large, outfitted walk-in closet, and a marble-clad en suite windowed bathroom with ample storage, radiant-heated floors, towel warmers, and a glass-enclosed stall shower.

The spacious second bedroom has sunny East exposure and enjoys great open views, including direct views of the iconic Ansonia.  There is a second windowed bathroom with marble floors and walls, and glass-enclosed shower stall.

Other features include beautiful herringbone oak floors throughout, elegant crown and baseboard moldings, a two-zone central air conditioning system, as well as custom lighting and built-ins throughout.

290 West End Avenue is a full-service building designed by the architectural firm of Schwartz and Gross, completed in 1925, with an elegant and accessible lobby (no steps), and conveniently situated around the corner from Fairway, Citarella and Riverside Park; as well as a few blocks away from Trader Joe's and all neighborhood amenities, dining and transportation.    There is 24-hour doorman with doorman-controlled elevators, large private storage provided for each unit, a central laundry room, bicycle storage room, and common outdoor patio.    Pet-friendly. 65% financing allowed.

Full maintenance is $7,054.62. Seller will rebate $2,000 per month for the first year, a $24,000 savings which will be applied at closing