**NOVO PREÇO**

*ILUMINADO | LAYOUT FLEXÍVEL | LOCALIZAÇÃO PREMIUM*

Esta propriedade espaçosa e iluminada, com dois quartos e dois banheiros, ostenta acabamentos de alta qualidade, muita luz natural, piso de madeira, iluminação embutida, ar-condicionado pelo muro, acessórios refinados, móveis embutidos personalizados, cortinas, molduras de coroa e base, com armários e espaço de armazenamento amplos ao longo do imóvel.

O foyer acolhedor contém dois armários e espaço para um console de entrada. A área de estar, generosamente proporcional, oferece um ótimo espaço para entretenimento, além de um alcove de jantar separado. A cozinha inclui armários e gavetas tipo shaker personalizados, backsplash de azulejos de mosaico, bancadas de granito e eletrodomésticos de aço inoxidável.

A suíte principal king-size apresenta duas exposições (norte/oeste) e está equipada com armários personalizados, unidade de parede e armazenamento, móveis embutidos, cortinas e iluminação embutida por toda parte. O banheiro da suíte conta com um chuveiro com cabeçote de chuva e azulejos decorativos horizontais. O segundo quarto inclui móveis embutidos personalizados, cortinas e um grande armário. O segundo banheiro possui uma banheira de ferro fundido, lavatório de pedestal e azulejos decorativos.

310 East 70th Street é um edifício bem administrado localizado em um bonito quarteirão arborizado. O edifício de 12 andares, que oferece serviço completo, foi construído em 1959 e convertido em cooperativa em 1988. A cooperativa pós-guerra recentemente renovou o elevador, o saguão e os corredores, e oferece aos seus residentes uma série de comodidades, incluindo superintendente residente, porteiro e equipe 24 horas, terraço paisagístico, lavanderia, sala de bicicletas, sala de armazenamento privada e garagem. O edifício está em estreita proximidade com metrôs e transporte público, vários hospitais, mercados gourmets, cafeterias e cafés, Central Park, museus e todas as atrações de compras e restaurantes de alto padrão que o Upper East Side tem a oferecer.

Metrôs mais próximos: trem Q na esquina da 69th St com Second Ave, trem 6 na 68th St com Lexington Ave, e trem Q/F na 63rd St com Third Ave.

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**NEW PRICE**

*BRIGHT | FLEXIBLE LAYOUT | PRIME LOCATION*

This bright, renovated, and expansive two-bedroom, two-bathroom property boasts high-end finishes, loads of natural light, hardwood flooring, recessed lighting, through-the-wall air conditioning, refined fixtures, custom built-ins, window treatments, crown and base moldings, with ample closets and storage throughout.

The inviting foyer contains two closets and space for an entryway console. The generously proportioned living area offers great space for entertaining, as well as a separate dining alcove. The kitchen includes custom shaker cabinets and drawers, mosaic tile backsplash, granite countertops, and stainless steel appliances.

The king-size primary suite features two exposures (north/west) and is outfitted with custom closets, wall unit and storage, built-ins, window treatments, and recessed lighting throughout. The ensuite bathroom consists of a stall shower with a rainfall showerhead and horizontal accent tile. The second bedroom includes custom built-ins, window treatments, and a large closet. The second bathroom features a cast iron bathtub, pedestal sink, and decorative tiles.

310 East 70th Street is a well-run building located on a beautiful tree-lined block. The 12-story full-service building was built in 1959 and converted to a cooperative in 1988. The Post-war co-op recently renovated the elevator, lobby and hallways, and provides its residents with a host of amenities, including resident superintendent, 24-hour doorman and staff, landscaped roof deck, laundry room, bike room, private storage room, and parking garage. The building is in close proximity to subways and mass transportation, multiple hospitals, gourmet grocery markets, coffee shops & cafes, Central Park, museums, and all the upscale shopping and dining attractions the Upper East Side has to offer.

Nearest Subways: Q train around the corner at 69th St & Second Ave, 6 train at 68th St & Lexington Ave, and Q/F train at 63rd St & Third Ave

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