No cruzamento de Soho, Tribeca e West Village, 70 CHARLTON se destaca como uma expressão de luxo de primeira classe no centro da cidade. Desenvolvido pela Extell, famosa por seus projetos de classe mundial, e projetado por Beyer Blinder Belle com interiores de Workshop/APD, esta residência representa uma oportunidade rara em um dos enclaves mais cobiçados de Manhattan.

O PENTHOUSE C oferece vistas panorâmicas de tirar o fôlego, exibindo Hudson Yards e o Empire State Building ao norte e a icônica Freedom Tower ao sul. A ampla sala de estar foi cuidadosamente projetada para criar três experiências de vida distintas, mas perfeitamente integradas: uma área de estar refinada, um elegante espaço de jantar e uma cozinha gourmet de última geração. Detalhes personalizados incluem termostatos Nest e molduras sob medida para cada televisão. Para aqueles que buscam conveniência, a residência também está disponível totalmente mobiliada e pronta para morar.

A cozinha do chef está equipada com eletrodomésticos Miele e Sub-Zero, incluindo um forno de micro-ondas, refrigerador de vinhos, lava-louças e um cooktop ventilado de 5 bocas. As bancadas de Caesarstone Blizzard, um backsplash de azulejos de vidro, armários de carvalho preto com corte de rift, instalações Dornbracht e acabamentos de aço pintado criam o equilíbrio perfeito entre design moderno e sofisticação duradoura.

A suíte principal é um santuário privado projetado para conforto e elegância máximos. Banho de luz natural através de janelas do chão ao teto, o espaço oferece vistas panorâmicas da cidade e uma sensação arejada de retiro. Suas proporções generosas permitem um layout king-size, assentos de lounge e amplo armazenamento, criando um verdadeiro refúgio dentro de casa. O banheiro principal privativo é igualmente impressionante, envolto em mármore Zebrino e azulejos de quartzito. Uma banheira profunda ancla o espaço, complementada por um chuveiro com box de vidro, pia dupla com instalações Dornbracht e detalhes de iluminação refinada que transformam o ambiente em uma experiência de nível de spa. Cada elemento foi cuidadosamente selecionado para proporcionar tanto indulgência quanto tranquilidade.

Este penthouse oferece um total de três quartos espaçosos, incluindo duas suítes principais e um terceiro quarto generosamente dimensionado, todos acompanhados de três banheiros inspirados em spas que ecoam o mesmo padrão de requinte e luxo.

Os residentes de 70 CHARLTON desfrutam de uma extensa gama de comodidades, incluindo um porteiro e concierge 24 horas, um gerente residente, um pátio paisagístico com parede verde, quadra de basquete, uma piscina interna de água salgada de 60 pés, centro de fitness de última geração, sauna com vestiários, um lounge para residentes com cozinha de catering, sala de jogos para crianças, sala de bicicletas, armazenamento privado e sala de pacotes com armazenamento refrigerado.

Perfeitamente posicionado perto das melhores opções de gastronomia, compras e cultura da cidade, o prédio também está a poucos passos da nova sede da Disney e Google no centro da cidade.

Para aumentar seu apelo, 70 CHARLTON oferece uma rara isenção fiscal de 20 anos, com impostos sobre propriedades totalmente isentos até 2037. A propriedade está situada em um arrendamento de terra com expiração em dezembro de 2163, oferecendo aproximadamente 21,9% de dedutibilidade fiscal.

At the crossroads of Soho, Tribeca, and the West Village, 70 CHARLTON stands as a premier expression of downtown luxury. Developed by Extell-renowned for its world-class projects-and designed by Beyer Blinder Belle with interiors by Workshop/APD, this residence represents a rare opportunity in one of Manhattan's most sought-after enclaves.

PENTHOUSE C commands breathtaking panoramic views, showcasing Hudson Yards and the Empire State Building to the north and the iconic Freedom Tower to the south. The expansive great room has been thoughtfully designed to create three distinct yet seamless living experiences: a refined seating area, an elegant dining space, and a state-of-the-art gourmet kitchen. Custom details throughout include Nest thermostats and bespoke art-like frames for every television. For those seeking convenience, the residence is also available fully furnished and turn-key.

The chef's kitchen is outfitted with Miele and Sub-Zero appliances, including a speed oven, wine refrigerator, dishwasher, and 5-burner ventilated cooktop. Caesarstone Blizzard slab countertops, a glass tile backsplash, rift-cut black Cerused oak cabinetry, Dornbracht fixtures, and painted steel trim strike the perfect balance of modern design and enduring sophistication.

The primary suite is a private sanctuary designed for ultimate comfort and elegance. Bathed in natural light through floor-to-ceiling windows, the space offers sweeping city views and an airy sense of retreat. Its generous proportions allow for a king-sized layout, lounge seating, and ample storage, creating a true haven within the home. The en-suite primary bathroom is equally impressive, wrapped in Zebrino marble and quartzite tiling. A deep soaking tub anchors the space, complemented by a glass-enclosed shower, dual vanity with Dornbracht fixtures, and refined lighting details that transform the room into a spa-level experience. Every element has been curated to deliver both indulgence and tranquility.

This penthouse offers three spacious bedrooms in total, including two primary suites and a graciously sized third bedroom, all paired with three spa-inspired bathrooms that echo the same standard of refinement and luxury.

Residents of 70 CHARLTON enjoy an extensive suite of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, a live-in resident manager, a landscaped courtyard with green wall, basketball court, a 60-foot indoor saltwater pool, state-of-the-art fitness center, steam room with locker facilities, a resident's lounge with catering kitchen, children's playroom, bike room, private storage, and package room with cold storage.

Perfectly positioned near the city's premier dining, shopping, and cultural destinations, the building is also steps from the new downtown headquarters of both Disney and Google.

Adding to its appeal, 70 CHARLTON offers a rare 20-year tax abatement, with real estate taxes fully abated until 2037. The property sits on a land lease with expiration in December 2163, offering approximately 21.9% tax deductibility.