**Inquilino no local até dezembro de 2026**

Oásis Pacífico no Coração de Greenwich Village

O apartamento 3S é um espaçoso e silencioso um quarto com quatro closets grandes e belos pisos de madeira por toda parte. A cozinha com janelas é cuidadosamente projetada com abundante espaço para armários e balcões, aparelhos atualizados (incluindo uma lava-louças) e uma disposição funcional para o cozimento diário. A ampla área de estar acomoda facilmente uma sala de estar, espaço para jantar e escritório em casa (veja o plano do andar), enquanto o quarto king-size oferece bastante espaço para móveis adicionais. Um banheiro com janela completa este lar bem distribuído.

50-54 East 8th Street é uma cooperativa bem administrada, de seis andares, construída na década de 1950, com 121 unidades e comércio no andar térreo. Os residentes desfrutam de um saguão reformado, elevadores, lavanderia central, novo sistema de intercomunicação, sala de bicicletas, armazenamento para alugar e um estacionamento no local. Um lindo jardim privado paisagístico se estende por toda a propriedade, proporcionando um retiro raro e pacífico no meio da Village.

A manutenção cobre impostos imobiliários, aquecimento, água quente e eletricidade, e a cooperativa está aprovada para reembolso do STAR. Financiamento de até 80% permitido. Sem imposto de venda. As políticas de propriedade são flexíveis: pieds-à-terre, co-compra, doações, fiadores, pais comprando para filhos trabalhadores e compradores internacionais são bem-vindos. Sublocação ilimitada após 2 anos. Aceita animais de estimação.

Perfeitamente localizado entre Washington Square Park, Union Square e SoHo, com NYU, Whole Foods, Trader Joe’s, o Union Square Greenmarket e inúmeras opções de restaurantes, compras e vida noturna a poucos momentos de distância. Próximo a trens principais: N, R, W, Q, 4, 5, 6 e L.

Todas as visitas requerem aviso prévio de 24 horas.

**Tenant in Place until December 2026**

Peaceful Oasis in the Heart of Greenwich Village

Apartment 3S is a sprawling, pin-drop quiet one-bedroom with four oversized closets and beautiful hardwood floors throughout. The windowed kitchen is thoughtfully designed with abundant cabinet and counter space, updated appliances (including a dishwasher), and a functional layout for everyday cooking. The expansive living area easily accommodates a living room, dining space, and home office (see floor plan), while the king-sized bedroom offers plenty of room for additional furniture. A windowed bathroom completes this well-proportioned home.

50-54 East 8th Street is a well-run, six-story red-brick cooperative built in the 1950s with 121 units and ground-floor retail. Residents enjoy a renovated lobby, elevators, central laundry, new intercom system, bike room, rentable storage, and an on-site parking garage. A beautifully landscaped private garden runs the length of the property, providing a rare and peaceful retreat in the middle of the Village.

Maintenance covers real estate taxes, heat, hot water, and electricity, and the co-op is STAR rebate–approved. Financing up to 80% permitted. No flip tax. Ownership policies are flexible: pied-à-terres, co-purchasing, gifting, guarantors, parents buying for working children, and international purchasers are welcome. Unlimited subletting after 2 years. Pet friendly.

Perfectly located between Washington Square Park, Union Square, and SoHo, with NYU, Whole Foods, Trader Joe’s, the Union Square Greenmarket, and countless dining, shopping, and nightlife options just moments away. Close to major trains: N, R, W, Q, 4, 5, 6, and L.

All showings require 24 hours’ notice.