XL ESTÚDIO LOFT À VENDA! Bem-vindo ao lar através dos portões históricos de 23 Waverly Place, localizado a apenas um quarteirão de Washington Square Park, no coração de Manhattan.

Loft 5U localizado no quinto andar, com tetos de 3,35 metros e uma vista voltada para o oeste. O loft para dormir possui tetos de 1,20 metro para uma sensação acolhedora, enquanto a cozinha oferece um conceito aberto excelente para receber, incluindo uma máquina de lavar louça. A unidade 5U é completa com 6 armários e o banheiro proporciona armazenamento máximo para espelhos de vaidade.

As comodidades do edifício incluem:
• Rooftop e jardim paisagístico com assentos amplos, vistas deslumbrantes do horizonte de NYC, wifi e uma rede!
• Lavanderia em cada andar
• A 90 metros do Washington Square Park
• Pátio com portão de ferro e entrada

Construído em 1891, Waverly Mews é uma cooperativa elegante, uma vez utilizada como fábrica de chapéus. Waverly Mews era inicialmente quatro edifícios de madeira separados que foram unidos em 1973 e convertidos em cooperativas em 1984. Com uma fachada de tijolos imponente com ornamentos de pedra e ferro, o edifício recebe você com um pátio paisagístico com portão (novo projeto quase concluído). Os residentes deste enclave de manutenção impecável e muito desejado desfrutam de gerenciamento profissional, um superintendente residente atento, dois grandes elevadores, Wi-Fi em áreas comuns e um deslumbrante terraço no telhado com vistas para o Empire State Building.

Animais de estimação, co-compra, pais comprando para filhos trabalhadores, sublocação após dois anos e financiamento de 75% são permitidos com aprovação do conselho.

Waverly Mews tem uma política de sublocação flexível após dois anos de residência principal. O edifício exige 25% de entrada. Co-compra e doação são permitidas.

XL STUDIO LOFT FOR SALE! Welcome home through the historical gates of 23 Waverly Place, located only one block from Washington Square Park in the heart of downtown Manhattan.

Loft 5U located on the fifth floor, offering 11 foot ceilings and a western facing view. The sleeping loft has 4 ft ceilings for a cozy feel, while the kitchen provides an open concept great for hosting including a dishwasher. Unit 5U is complete with 6 closets and the bathroom provides maximum vanity mirror storage.

Building amenities include:
• Lush landscaped rooftop and garden with ample seating, sweeping NYC Skyline views, wifi and a hammock!
• Laundry on every floor
• 300 feet to Washington Square Park
• Iron gated courtyard and entryway

Built in 1891, Waverly Mews is a handsome cooperative once used as a hat factory. Waverly Mews was initially four separate wood-frame buildings that were joined together in 1973 and converted to co-ops in 1984. Featuring a stately brick façade with stone and iron ornamentation, the building welcomes you with a gated landscaped courtyard (new project almost complete). Residents of this beautifully maintained, sought-after enclave enjoy professional management, an attentive live-in superintendent, two large elevators, common area Wi-Fi and a gorgeous roof deck with Empire State Building views.

Pets, co-purchasing, parents buying for working children, subletting after two years, and 75% financing are permitted with board approval.

Waverly Mews has a lenient sublet policy after two years of primary residence. Building requires 25% down. Co-purchasing and gifting allowed.